アシェール上野北
東京都台東区竜泉1丁目12-5 | 築27年 | 28戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
2009201120132016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.4万/㎡から2025年は104.2万/㎡へ、16年間で102.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
154.6万円/㎡
レンジ
139.1〜170.0万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×1.071
補正係数 ×1.071
代表面積 56.05㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・13件）で、平均5,031万円です。1SLDKが最も高く平均6,021万円、2LDKは平均5,031万円です。
1SLDK
6,021万
2件
2LDK
5,031万
13件
3LDK
5,972万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 6,021万 | 6,021万 | 6,021万 |
| 2LDK | 13件 | 5,031万 | 4,278万 | 5,769万 |
| 3LDK | 8件 | 5,972万 | 5,270万 | 6,683万 |
階数別の㎡単価
4-7階
17件
67.8万/㎡
8階以上
6件
54.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-09（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.49m² ～ 96.19m² |
| 分譲会社 | 日本鋼管工事 |
| 施工会社 | 宝建設 日本鋼管工事 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩3分
入谷駅
東京メトロ日比谷線
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徒歩12分
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
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徒歩18分
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
金曽木小学校
中学校
柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アシェール上野北 | 1999 | 28戸 | 104.2万 | 5,780万 |
| メインステージ入谷2 | 2019 | 96戸 | 139.1万 | 5,890万 |
| レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 2004 | 48戸 | 123.7万 | 8,980万 |
| SSKグリーンパーク入谷 | 2000 | 23戸 | - | - |
| ルーブル金杉 | 1982 | 33戸 | 81.2万 | 4,150万 |
| グローベルザシティ上野入谷 | 2012 | 42戸 | 103.5万 | 6,780万 |
| コンシェリア・デュー入谷 | 2006 | 44戸 | 103.3万 | 2,500万 |
| ラグジュアリーアパートメント入谷 | 2006 | 45戸 | - | - |
| バルミー竜泉 | 1980 | 23戸 | 62.4万 | 2,799万 |
| プレシス入谷 | 2013 | 53戸 | - | - |
| ウィルリベール東京入谷 | 2013 | 31戸 | 127.0万 | 8,900万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.3万 | - | - | 58.9万 | - | - | 82.6万 | - |
| 2LDK | - | 44.7万 | 58.1万 | - | 78.2万 | 71.3万 | 74.6万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 104.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 5,780万 | 104.17万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 79.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,899万 | 81.56万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,899万 | 81.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,899万 | 81.56万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,299万 | 88.22万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 71.35万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 71.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 78.15万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.94万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 58.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.62万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.95万/㎡ |
| 2012年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 41.45万/㎡ |
| 2012年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 39.65万/㎡ |
| 2012年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 41.93万/㎡ |
| 2012年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.25万/㎡ |
| 2011年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 46.68万/㎡ |
| 2010年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.28万/㎡ |
| 2009年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。