オリンピア88

東京都台東区東浅草2丁目3-4 | 築38年 | 12戸

推定相場

オリンピア88

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.1万円/㎡

レンジ

88.1〜132.2万円/㎡

市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.763

代表面積 56.34㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1545件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均4,086万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,086万円、2LDKは平均2,641万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,086万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,927万

2LDK

2件

2,641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,086万	3,125万	5,373万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,927万	3,403万	4,450万
2LDK	2件	2,641万	2,241万	3,040万

物件概要

所在地	東京都台東区東浅草2丁目3-4
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	23.37m² ～ 24.42m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩15分

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩16分

学区情報

小学校

東浅草小学校

中学校

桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オリンピア88	1988	12戸	40.5万	2,280万
セイガステージ浅草THE RESIDENCE	2021	31戸	-	-
クレヴィスタ浅草2	2019	56戸	109.5万	2,790万
ブリシア浅草III	2022	30戸	-	-
ルイシャトレ浅草	1991	21戸	60.7万	4,180万
アルファホームズ浅草第2	1996	37戸	76.5万	4,450万
ルピアコート浅草	2019	49戸	125.2万	8,800万
ヴェレーナ浅草	2013	54戸	123.0万	7,480万
クリオ東浅草	2004	42戸	-	-
ハイズ浅草	2022	45戸	108.0万	4,340万
ピトーレ・エンドウ	1991	17戸	54.6万	2,800万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018
2LDK	25.9万	40.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.47万/㎡
2016年8月	高層	2DK	55㎡〜	1,380万	24.5万/㎡
2016年7月	高層	2LDK	55㎡〜	1,460万	25.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	高層	2LDK	55㎡〜	126,000円	2,236円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。