ソーケン滝野川マンション
東京都北区滝野川7丁目 | 築47年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.2万円/㎡
レンジ
65.8〜98.7万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.751
補正係数 ×0.751
代表面積 33.73㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均5,118万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,118万円、２ＤＫは平均2,040万円です。
２ＤＫ
2,040万
5件
３ＬＤＫ
5,118万
12件
３ＤＫ
4,190万
3件
２ＬＤＫ
4,123万
2件
１ＬＤＫ
2,938万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,040万 | 1,212万 | 3,047万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 5,118万 | 3,864万 | 9,270万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,190万 | 4,047万 | 4,459万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,123万 | 2,841万 | 5,405万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,938万 | 2,500万 | 3,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川7丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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都営三田線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソーケン滝野川マンション | 1979 | 8戸 | 64.6万 | 2,180万 |
| ルジェンテ板橋 | 2026 | 38戸 | - | - |
| ティモーネ池袋ノース | 2017 | 30戸 | 101.0万 | 2,580万 |
| 大清コーポラス | 1978 | 22戸 | 72.1万 | 4,499万 |
| ジーベック滝野川 | 2008 | 20戸 | 86.6万 | 1,850万 |
| ランドスクエア板橋 | 2009 | 22戸 | 111.5万 | 4,850万 |
| モアクレスト上池袋 | 1996 | 47戸 | - | - |
| ニューキャピタル滝野川 | 1995 | 30戸 | 100.8万 | 5,980万 |
| 光シャンブル滝野川 | 1982 | 52戸 | - | - |
| ジェイパーク上池袋 | 2002 | 53戸 | 116.4万 | 6,299万 |
| セジョリ板橋桜通り | 2016 | 47戸 | 110.7万 | 2,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 2,180万 | 64.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。