キャビン・ドゥ・ルミエール
東京都北区王子4丁目23-16 | 築17年 | 26戸
推定相場
キャビン・ドゥ・ルミエール
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.4万円。周辺エリア平均（92.4万円）を4.3%上回って、北区全体の平均（87.9万円）を9.6%上回っています。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には86,500円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・28件）で、平均3,029万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,653万円、１Ｋは平均3,029万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,653万 | 5,306万 | 16,000万 |
| １Ｋ | 28件 | 3,029万 | 1,900万 | 5,062万 |
| １ＤＫ | 16件 | 3,676万 | 2,654万 | 5,281万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,433万 | 3,051万 | 5,775万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,083万 | 4,784万 | 5,682万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,710万 | 5,423万 | 6,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子4丁目23-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-05（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
🚉
徒歩11分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立王子小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャビン・ドゥ・ルミエール | 2009 | 26戸 | 96.4万 | 9,331万 |
| シェルゼ王子神谷 | 2010 | 55戸 | 98.6万 | 5,480万 |
| レヴィール王子神谷 | 2004 | 20戸 | - | - |
| リーフハイツ王子2 | 1986 | 27戸 | - | - |
| パークホームズ王子 | 2016 | 40戸 | 96.3万 | 5,990万 |
| 第1よしながビル | 1966 | 17戸 | 22.6万 | 790万 |
| レクシオシティ王子神谷 | 2008 | 44戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ王子神谷 | 1999 | 34戸 | 109.9万 | 5,998万 |
| 第2よしながビル | 1965 | 50戸 | 26.3万 | 730万 |
| アルテシモリンクロッソ | 2009 | 35戸 | 81.2万 | 2,090万 |
| リバティパレス王子 | 1989 | 12戸 | 61.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 高層 | ー | 95㎡〜 | 9,331万 | 96.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（82件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額78,982円。1Kなら月額79,563円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 82 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,459円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,104円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,971円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,141円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,009円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,011円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,102円/㎡ |
他 52 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。