sskグリーンパーク王子
東京都北区王子1丁目6-15 | 築26年 | 3棟
このページは3棟をまとめたsskグリーンパーク王子全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
120.2万円/㎡
レンジ
108.2〜132.3万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.098
補正係数 ×1.098
代表面積 75.49㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・26件）で、平均6,084万円です。3LDKが最も高く平均8,253万円、１ＤＫは平均3,778万円です。
３ＬＤＫ
6,084万
26件
２ＬＤＫ
5,347万
22件
４ＬＤＫ
7,295万
4件
１ＤＫ
3,778万
2件
２ＤＫ
5,087万
2件
3LDK
8,253万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 6,084万 | 4,094万 | 8,313万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 5,347万 | 3,636万 | 8,654万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,295万 | 6,808万 | 7,629万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,778万 | 3,636万 | 3,919万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,087万 | 4,469万 | 5,704万 |
| 3LDK | 3件 | 8,253万 | 7,850万 | 8,728万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 75.50m² |
| 分譲会社 | 坂入産業 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
sskグリーンパーク王子は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SSKグリーンパーク王子 | 2000年 | 11階建 | 20戸 | 6件 | 99.1万 | - | - |
| グリーンパーク王子 | 1984年 | 7階建 | 97戸 | - | - | - | - |
| グリーンパーク王子 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
柳田小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| sskグリーンパーク王子 | 2000 | 20戸 | 99.1万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション王子第8 | 2000 | 36戸 | - | - |
| クレイシア王子 | 2016 | 48戸 | 131.8万 | 7,499万 |
| グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2013 | 43戸 | 88.8万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション飛鳥山 | 1983 | 40戸 | - | - |
| ヴェラハイツ王子 | 1979 | 39戸 | 72.5万 | 3,499万 |
| パーソナルハイツ王子 | 1979 | 31戸 | 64.5万 | 3,190万 |
| レガロ飛鳥山 | 2003 | 41戸 | 87.2万 | 4,380万 |
| デュオステージ王子2 | 2017 | 41戸 | - | - |
| リストレジデンス王子 | 2017 | 28戸 | 101.1万 | 3,980万 |
| 王子フラワーマンション | 1981 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 83.2万 | 102.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.09万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 105.71万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。