アプレ王子

東京都北区豊島1丁目8-1 | 築26年 | 19戸

推定相場

アプレ王子

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

131.4万円/㎡

レンジ

111.7〜151.1万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.200

代表面積 53.73㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・32件）で、平均5,304万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,304万円、２ＬＤＫは平均4,895万円です。

３ＬＤＫ

32件

5,304万

２ＬＤＫ

11件

4,895万

2LDK

2件

4,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	32件	5,304万	3,250万	7,500万
２ＬＤＫ	11件	4,895万	3,333万	6,359万
2LDK	2件	4,932万	4,703万	5,160万

物件概要

所在地	東京都北区豊島1丁目8-1
築年月	2000-07（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	53.66m² ～ 92.97m²
分譲会社	アルコホームズ
施工会社	南海辰村建設
管理会社	セコム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

柳田小学校

中学校

明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプレ王子	2000	19戸	64.9万	3,480万
シティインデックス王子	2010	84戸	145.8万	8,999万
パークステージ王子駅前	1986	65戸	-	-
セントラルコート王子	1998	43戸	94.7万	4,980万
シンシティ王子	2006	16戸	76.4万	3,799万
クレストフォルム王子	2000	43戸	-	-
リーフハイツ秀鳳	1981	10戸	51.4万	1,780万
メインステージ王子駅前	1992	69戸	-	-
王子ローヤルコーポ	1985	63戸	-	-
リストレジデンス王子	2017	28戸	101.1万	3,980万
ビバリーホームズ王子	2016	23戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2020
2LDK	-	48.0万	64.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,480万	64.86万/㎡
2012年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	48.02万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。