総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›東京都›八王子市›四谷町›共立リライアンス四谷1

共立リライアンス四谷1

東京都八王子市四谷町1917-12 | 築33年 | 136戸

推定相場
共立リライアンス四谷1
最新データ 2026年3月
売買70件 / 賃貸134件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（25.7万円）を23.4%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）より8.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は26.6万/㎡へ、12年間で73.3%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万8万5万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2025年には36,100円へ、9.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の59%・41件）で、平均385万円です。3LDKが最も高く平均1,454万円、1Kは平均313万円です。
1R 41件 385万円
1K 2件 313万円
1DK 2件 602万円
3LDK 24件 1,454万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 41件 385万 255万 581万
1K 2件 313万 297万 329万
1DK 2件 602万 597万 606万
3LDK 24件 1,454万 865万 1,894万

階数別の㎡単価

1-3階 18.9万/㎡ 27件
4-7階 20.7万/㎡ 41件
8階以上 16.5万/㎡ 2件

物件概要

所在地東京都八王子市四谷町1917-12
築年月1993-11（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数136戸
専有面積13.65m² ～ 79.01m²
分譲会社共立住販
施工会社奥村組
管理会社生活協同組合・消費者住宅センター
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川)
徒歩3分
🚉
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩3分
🚉
京王八王子駅
京王線
徒歩3分

学区情報

小学校
元八王子東小学校
中学校
四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
共立リライアンス四谷1 1993 136戸 31.8万 520万
共立リライアンス四谷5 1992 92戸 19.7万 350万
グレンモアスワB館 1995 33戸 25.0万 1,380万
サンクレイドル西八王子アリア 2007 52戸 - -
サンクレイドル八王子川口 2003 44戸 26.7万 1,990万
サンイースト南旺 1988 14戸 23.9万 1,390万
カサヴェール八王子 1996 49戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
370万円 16.38㎡ 22.6万円 ワンルーム - 西
1,050万円 79.01㎡ 13.3万円 3LDK - -

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 48件
1,000〜2,000万 22件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
1R 17.8万 18.2万 18.2万 19.8万 27.3万 - 23.8万 31.8万
3LDK 16.9万 14.1万 15.9万 18.2万 16.0万 21.2万 - 21.5万
1K - - 17.3万 - - - - -
1DK - 16.2万 16.2万 - - - - -
全 70 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 15㎡〜 520万 31.75万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.52万/㎡
2025年7月 中層 1R 10㎡〜 385万 27.72万/㎡
2025年4月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.27万/㎡
2025年4月 中層 1R 10㎡〜 299万 21.91万/㎡
2025年4月 中層 1R 10㎡〜 420万 30.24万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 70㎡〜 1,150万 16.03万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,600万 21.17万/㎡
2023年2月 中層 1R 10㎡〜 500万 36万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 290万 19.04万/㎡
2023年12月 中層 1R 10㎡〜 470万 33.84万/㎡
2023年11月 中層 1R 10㎡〜 280万 20.52万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,150万 16.03万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.25万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.45万/㎡
2022年7月 低層 1R 10㎡〜 320万 22.21万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.54万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 299万 17.36万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.45万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 280万 18.67万/㎡
2021年8月 中層 1K 10㎡〜 240万 17.28万/㎡
2021年6月 低層 1R 15㎡〜 270万 17.32万/㎡
2021年5月 中層 1DK 30㎡〜 490万 16.21万/㎡
2021年3月 低層 1R 15㎡〜 280万 18.67万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.88万/㎡
2020年7月 低層 1R 10㎡〜 290万 20.13万/㎡
2020年5月 低層 1R 10㎡〜 330万 22.91万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,299万 18.11万/㎡
2020年5月 中層 1R 15㎡〜 280万 18.67万/㎡
2020年4月 中層 1R 15㎡〜 240万 15.75万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 850万 11.85万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 950万 12.34万/㎡
2020年1月 中層 1R 15㎡〜 210万 13.78万/㎡
2020年11月 中層 1DK 30㎡〜 490万 16.21万/㎡
2019年8月 中層 1R 15㎡〜 270万 16.49万/㎡
2019年7月 中層 1R 15㎡〜 240万 16万/㎡
2019年7月 低層 1R 10㎡〜 290万 20.13万/㎡
2019年5月 低層 1R 10㎡〜 330万 22.91万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,399万 17.71万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 270万 16.49万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,399万 17.71万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 240万 13.94万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 260万 15.09万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 280万 16.26万/㎡
2019年11月 低層 1R 10㎡〜 330万 22.91万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.34万/㎡
2018年8月 中層 1R 15㎡〜 300万 19.25万/㎡
2018年5月 中層 1R 15㎡〜 470万 28.7万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.29万/㎡
2018年12月 中層 1R 10㎡〜 280万 20.52万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額29,378円。3LDKなら月額84,700円が相場です。
ワンルーム 29,378円 19,000〜40,000円
1R 30,816円 20,000〜40,000円
1K 30,000円 29,000〜32,000円
1DK 49,400円 47,000〜50,000円
3LDK 84,700円 72,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 120件
5〜8万 7件
8〜10万 7件
全 134 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,683円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,917円/㎡
2025年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,088円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 10㎡〜 35,000円 2,564円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,648円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,567円/㎡
2025年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,857円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,857円/㎡
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,169円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,625円/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,169円/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,169円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,857円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 10㎡〜 35,000円 2,564円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,088円/㎡
2024年11月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,852円/㎡
2024年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,917円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,924円/㎡
2023年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,853円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 2,088円/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 81,000円 1,184円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,741円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,832円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,771円/㎡
2023年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,860円/㎡
2023年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,924円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。