セーナ上高田

東京都中野区上高田2丁目17-17 | 築26年 | 4戸

推定相場

セーナ上高田

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

131.3万円/㎡

レンジ

118.2〜144.5万円/㎡

市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×1.022

代表面積 61.56㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1284件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・19件）で、平均8,579万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,579万円、１Ｒは平均1,742万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,991万

２ＬＤＫ

9件

6,057万

３ＬＤＫ

19件

8,579万

１Ｋ

10件

2,466万

１Ｒ

2件

1,742万

２ＤＫ

2件

6,449万

１ＤＫ

2件

4,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,991万	4,991万	4,991万
２ＬＤＫ	9件	6,057万	4,747万	7,840万
３ＬＤＫ	19件	8,579万	5,916万	12,857万
１Ｋ	10件	2,466万	1,730万	3,527万
１Ｒ	2件	1,742万	1,341万	2,143万
２ＤＫ	2件	6,449万	6,171万	6,727万
１ＤＫ	2件	4,468万	4,048万	4,887万

物件概要

所在地	東京都中野区上高田2丁目17-17
築年月	2000-11（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	61.56m² ～ 70.58m²
分譲会社	タックライフ
施工会社	ナカノフドー建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩19分

学区情報

小学校

中野区小学校学区

中学校

中野区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セーナ上高田	2000	4戸	64.7万	3,980万
メゾン・ド・パンセ	1982	23戸	54.6万	748万
メゾンドペルル	1981	15戸	56.8万	890万
日興パレス中野	1982	26戸	72.3万	2,790万
レジデンシャル中野新井薬師	2014	37戸	128.6万	10,800万
リヴェール	1988	8戸	47.8万	1,100万
クラッシィハウス中野新井薬師前	2026	54戸	-	-
グランヴェル中野	1988	14戸	-	-
ダイナシティ中野新井薬師	2005	26戸	109.3万	3,290万
ハイシティ中野	1983	33戸	-	-
ヴィア中野	1998	24戸	108.2万	7,180万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	2LDK	60㎡〜	3,980万	64.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。