中野坂上サンブライトアネックス

東京都中野区本町2丁目46-9 | 築30年 | 17戸

推定相場

中野坂上サンブライトアネックス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

156.8万円/㎡

レンジ

117.6〜196.0万円/㎡

市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×1.220

代表面積 148㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1284件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 119件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・38件）で、平均2,353万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,218万円、１Ｋは平均2,353万円です。

３ＤＫ

3件

5,236万

２Ｋ

3件

3,069万

１Ｋ

38件

2,353万

３ＬＤＫ

15件

9,198万

１ＬＤＫ

17件

4,977万

２ＬＤＫ

28件

7,348万

２ＤＫ

12件

4,763万

４ＬＤＫ

3件

10,218万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	5,236万	4,143万	6,300万
２Ｋ	3件	3,069万	2,032万	4,800万
１Ｋ	38件	2,353万	1,266万	4,457万
３ＬＤＫ	15件	9,198万	5,011万	14,150万
１ＬＤＫ	17件	4,977万	2,571万	6,204万
２ＬＤＫ	28件	7,348万	5,143万	10,095万
２ＤＫ	12件	4,763万	3,092万	6,848万
４ＬＤＫ	3件	10,218万	9,818万	10,418万

物件概要

所在地	東京都中野区本町2丁目46-9
築年月	1996-09（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	17戸
専有面積	35.00m² ～ 35.96m²
分譲会社	住宅・都市整備公団東京支社
施工会社	住宅・都市整備公団東京支社
管理会社	トーセイ・コミュニティ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

中野坂上駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩2分

学区情報

小学校

桃園小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中野坂上サンブライトアネックス	1996	17戸	148.7万	22,000万
グランシュテル中野坂上	2002	32戸	-	-
レジデンス中野坂上	1996	42戸	149.2万	12,800万
メインステージ中野坂上	1998	29戸	137.8万	4,990万
中野坂上ダイヤハイツ	1971	76戸	-	-
中野コーポビアネーズ	1973	41戸	97.7万	3,280万
不二ハイツ	1974	44戸	125.0万	6,490万
エクセリア中野坂上	2000	48戸	105.2万	2,480万
スカイコートヒルズ中野坂上	2016	39戸	95.2万	2,480万
ナイスアーバン中野坂上	2006	90戸	-	-
中野パークハイツ	1980	6戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.98億円	148㎡	133.8万円	1K	-	北
1.98億円	148㎡	133.8万円	ワンルーム	-	西

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	高層	1R	145㎡〜	22,000万	148.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。