アスコットパーク日本橋人形町アトリエ

東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3 | 築13年 | 19戸

推定相場

アスコットパーク日本橋人形町アトリエ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 263件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

231.8万円/㎡

レンジ

208.6〜255.0万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×1.063

代表面積 56.97㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均13,882万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,565万円、１ＬＤＫは平均7,332万円です。

２ＬＤＫ

13件

13,882万

３ＬＤＫ

6件

17,565万

１ＬＤＫ

6件

7,332万

2LDK

4件

13,458万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	13,882万	11,514万	16,689万
３ＬＤＫ	6件	17,565万	12,458万	25,536万
１ＬＤＫ	6件	7,332万	5,873万	8,432万
2LDK	4件	13,458万	11,775万	17,297万

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3
築年月	2013-05（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
専有面積	56.97m² ～ 76.95m²
分譲会社	アスコット
施工会社	合田工務店
管理会社	ジャーネットシステム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

人形町駅

東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

徒歩2分

🚉

水天宮前駅

東京メトロ半蔵門線

徒歩4分

🚉

浜町駅

都営新宿線

徒歩6分

学区情報

小学校

中央区立日本橋小学校

中学校

中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスコットパーク日本橋人形町アトリエ	2013	19戸	192.9万	10,990万
メインステージ日本橋人形町	2000	49戸	177.8万	8,280万
パークホームズ日本橋人形町二丁目	2020	39戸	233.0万	9,480万
クレストフォルム日本橋人形町	2002	48戸	218.5万	17,000万
カーサベルデ人形町	1981	10戸	66.1万	3,980万
サンヴェール人形町グランデ	1999	60戸	-	-
プレジール日本橋人形町	1998	40戸	170.8万	8,998万
スカイコート日本橋人形町第3	2001	29戸	133.0万	2,560万
ダイアパレスグランデージ日本橋	2000	101戸	-	-
人形町TNビル	1990	11戸	-	-
グランスイート日本橋人形町	2005	145戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
2LDK	122.7万	197.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	10,990万	192.91万/㎡
2025年1月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	11,500万	201.87万/㎡
2018年5月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	6,890万	120.94万/㎡
2018年12月	7〜8階	2LDK	75㎡〜	9,580万	124.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。