中央時宝ビル
東京都中央区新富2丁目1-3 | 築44年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 78件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.2万円/㎡
レンジ
106.4〜130.0万円/㎡
市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.542
補正係数 ×0.542
代表面積 39.94㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3705件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・13件）で、平均2,171万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,914万円、１Ｋは平均2,171万円です。
１Ｒ
2,383万
9件
１ＬＤＫ
4,362万
11件
２ＬＤＫ
5,914万
2件
１Ｋ
2,171万
13件
２Ｋ
4,098万
2件
２ＤＫ
3,975万
3件
１ＤＫ
3,247万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 2,383万 | 1,230万 | 5,300万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,362万 | 2,500万 | 6,190万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,914万 | 5,679万 | 6,149万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,171万 | 1,083万 | 2,786万 |
| ２Ｋ | 2件 | 4,098万 | 3,320万 | 4,875万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,975万 | 2,786万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,247万 | 1,857万 | 4,488万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新富2丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 17.17m² ～ 60.16m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新富町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
京橋築地小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中央時宝ビル | 1982 | 13戸 | 45.1万 | 1,800万 |
| 飯島ビル | 1977 | 6戸 | - | - |
| エスポワール銀座東 | 1998 | 37戸 | 196.1万 | 6,780万 |
| ブレシア銀座イースト | 2010 | 56戸 | 164.7万 | 11,000万 |
| コノエ銀座イースト | 2013 | 28戸 | 137.0万 | 7,800万 |
| ロイヤルプラザ新富 | 1983 | 10戸 | 77.2万 | 3,899万 |
| プラウド銀座一丁目 | 2022 | 32戸 | 345.3万 | 18,800万 |
| 銀座イーストシティタワー | 2002 | 55戸 | 217.7万 | 6,680万 |
| 銀座タワー | 2003 | 180戸 | - | - |
| セントラル銀座 | 2004 | 64戸 | 83.1万 | 3,980万 |
| トーア新富マンション | 1979 | 99戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,800万 | 45.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。