ローヤルシティ千歳台

東京都世田谷区千歳台5丁目19-12 | 築24年 | 17戸

推定相場

ローヤルシティ千歳台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

111.6万円/㎡

レンジ

100.4〜122.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.867

代表面積 72.43㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 104件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・49件）で、平均7,185万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,111万円、１Ｋは平均1,985万円です。

３ＬＤＫ

49件

7,185万

２ＬＤＫ

11件

11,111万

１ＬＤＫ＋Ｓ

5件

5,729万

１ＬＤＫ

12件

4,080万

１Ｋ

17件

1,985万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

6,787万

４ＬＤＫ

6件

8,863万

3LDK

3件

5,703万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	49件	7,185万	4,381万	9,851万
２ＬＤＫ	11件	11,111万	4,998万	56,571万
１ＬＤＫ＋Ｓ	5件	5,729万	4,650万	7,605万
１ＬＤＫ	12件	4,080万	2,788万	7,279万
１Ｋ	17件	1,985万	878万	2,538万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	6,787万	5,680万	7,931万
４ＬＤＫ	6件	8,863万	6,188万	11,000万
3LDK	3件	5,703万	5,357万	6,031万

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台5丁目19-12
築年月	2002-10（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	72.43m² ～ 98.81m²
分譲会社	藤澤建設
施工会社	藤澤建設
管理会社	藤澤建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩18分

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩20分

学区情報

小学校

千歳台小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローヤルシティ千歳台	2002	17戸	44.2万	3,200万
東京テラス	2006	1036戸	-	-
藤和シティホームズ千歳台	1996	30戸	77.6万	5,590万
コスモ千歳台エクセラ	2000	23戸	80.9万	5,680万
シティハウス世田谷千歳台	2004	54戸	-	-
ジェイシティ千歳烏山	2004	155戸	-	-
ライオンズガーデン芦花公園	1997	34戸	78.7万	4,899万
ソレーヌ世田谷芦花公園	2007	68戸	83.8万	6,780万
東京テラスE棟	2001	92戸	-	-
ジェイシティ千歳烏山光の杜	2004	155戸	-	-
プラウド世田谷千歳台	2019	86戸	114.9万	8,180万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011
3LDK	52.2万	44.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.19万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.81万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。