砧ハウス
東京都世田谷区砧1丁目4-15 | 築33年 | 6戸
推定相場
砧ハウス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均（77.9万円）より38.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より51.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・14件）で、平均1,093万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,458万円、１Ｒは平均905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 905万 | 700万 | 1,158万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 7,726万 | 4,000万 | 13,200万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,093万 | 572万 | 2,863万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,691万 | 2,369万 | 2,840万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,698万 | 3,886万 | 14,123万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,458万 | 6,583万 | 14,793万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,737万 | 1,460万 | 4,014万 |
| オープンフロア | 2件 | 4,303万 | 3,039万 | 5,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-09（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 102.52m² ～ 103.99m² |
| 分譲会社 | ホーム |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 東海美装 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
用賀小学校
中学校
用賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 砧ハウス | 1993 | 6戸 | 47.9万 | 4,980万 |
| パーセル砧 | 1979 | 21戸 | - | - |
| 日興パレス成城学園 | 1987 | 23戸 | 47.7万 | 1,090万 |
| パレドール砧公園 | 1990 | 28戸 | 52.2万 | 880万 |
| パークサイド砧 | 1978 | 21戸 | 53.8万 | 3,080万 |
| 砧デュープレックス | 2001 | 27戸 | 68.2万 | 4,298万 |
| 砧リリエンハイム | 1985 | 16戸 | 66.5万 | 3,680万 |
| ハイホーム砧公園 | 1999 | 47戸 | 94.4万 | 7,998万 |
| 藤和砧コープ | 1976 | 40戸 | 34.0万 | 1,100万 |
| クレッセント砧 | 2000 | 30戸 | 107.0万 | 8,080万 |
| ラポール砧公園 | 1999 | 13戸 | 77.9万 | 6,990万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 47.89万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,480万 | 52.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。