アンボワーズ世田谷

東京都世田谷区世田谷3丁目25-5 | 築37年 | 8戸

推定相場

アンボワーズ世田谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

114.3万円/㎡

レンジ

97.1〜131.4万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.888

代表面積 110.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・17件）で、平均1,382万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,774万円、１Ｋは平均1,382万円です。

２ＬＤＫ

6件

4,674万

１Ｒ

3件

1,436万

２ＤＫ

5件

3,324万

１Ｋ

17件

1,382万

１ＬＤＫ

3件

3,862万

３ＬＤＫ

6件

7,774万

１ＤＫ

2件

2,552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	4,674万	2,700万	6,193万
１Ｒ	3件	1,436万	1,195万	1,737万
２ＤＫ	5件	3,324万	2,969万	3,755万
１Ｋ	17件	1,382万	619万	2,026万
１ＬＤＫ	3件	3,862万	2,760万	4,438万
３ＬＤＫ	6件	7,774万	6,031万	9,342万
１ＤＫ	2件	2,552万	1,121万	3,983万

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷3丁目25-5
築年月	1989-01（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	8戸
専有面積	87.56m² ～ 110.31m²
施工会社	清水建設
管理会社	シミズ・ビルライフケア
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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世田谷駅

東急世田谷線

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学区情報

小学校

城山小学校

中学校

山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンボワーズ世田谷	1989	8戸	57.8万	6,380万
東急ドエルアルス豪徳寺リフィーナス	2001	18戸	111.8万	8,980万
パークホームズ世田谷豪徳寺翠景邸	2016	63戸	137.9万	9,980万
グリーンハイム世田谷	1995	7戸	63.8万	5,480万
パラモド世田谷三丁目	2007	12戸	75.3万	3,490万
コスモ世田谷	2000	25戸	130.9万	9,980万
マキシヴ世田谷	2023	22戸	-	-
ルネ・スペリオール世田谷	1988	3戸	-	-
エクセレンス世田谷	1995	16戸	72.0万	1,350万
スカイコート世田谷	1984	37戸	-	-
ピアース世田谷上町レジデンス	2026	20戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	-	3LDK	110㎡〜	6,380万	57.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。