キャニオンマンション若林
東京都世田谷区若林5丁目20-13 | 築41年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 117件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.6万円/㎡
レンジ
90.6〜110.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.782
補正係数 ×0.782
代表面積 44.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・13件）で、平均6,115万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,399万円、１Ｒは平均867万円です。
２ＬＤＫ
6,115万
13件
３ＬＤＫ
10,636万
8件
１Ｒ
867万
4件
１Ｋ
1,358万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,861万
2件
１ＬＤＫ
4,951万
5件
１ＤＫ
3,519万
3件
４ＬＤＫ
11,399万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,115万 | 3,276万 | 9,343万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 10,636万 | 5,691万 | 18,469万 |
| １Ｒ | 4件 | 867万 | 677万 | 1,032万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,358万 | 703万 | 2,386万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,861万 | 4,552万 | 7,169万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,951万 | 3,025万 | 7,037万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,519万 | 3,329万 | 3,614万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,399万 | 10,211万 | 12,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林5丁目20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-05（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 40.50m² ～ 47.85m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 有村工業 |
| 管理会社 | キャニオン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
若林駅
東急世田谷線
🚉
徒歩6分
松陰神社前駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション若林 | 1985 | 17戸 | 63.0万 | 2,780万 |
| 若林パレス | 1981 | 18戸 | 80.0万 | 3,980万 |
| センターハイツ梅ヶ丘 | 1986 | 85戸 | - | - |
| セイガステージ世田谷若林 | 2014 | 19戸 | 128.0万 | 7,990万 |
| パークハイム若林 | 1982 | 17戸 | 85.4万 | 4,700万 |
| ドゥラール若林 | 1991 | 20戸 | 102.6万 | 6,780万 |
| ジェイステージ若林 | 1991 | 20戸 | - | - |
| G・C・ルネッサンス若林 | 1988 | 8戸 | - | - |
| オープンレジデンス世田谷梅丘 | 2009 | 16戸 | 114.3万 | 6,480万 |
| Jハウス梅ヶ丘 | 2003 | 6戸 | 63.0万 | 5,490万 |
| ハイタウン世田谷代田 | 1991 | 32戸 | 80.0万 | 1,320万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 63.04万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 63.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額125,000円。
2DK
120,000〜130,000円
125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,717円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。