駒沢オリンピックマンションG-7

東京都世田谷区弦巻2丁目9-18 | 築47年 | 17戸

推定相場

駒沢オリンピックマンションG-7

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 117件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.6万円/㎡

レンジ

90.6〜110.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.782

代表面積 53.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・15件）で、平均7,633万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,261万円、１Ｒは平均2,885万円です。

１ＬＤＫ

13件

3,963万

３ＬＤＫ

15件

7,633万

３ＤＫ

2件

4,463万

２ＬＤＫ

9件

4,906万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,965万

１Ｒ

3件

2,885万

２Ｋ

2件

3,632万

４ＬＤＫ

2件

8,261万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	13件	3,963万	2,009万	6,486万
３ＬＤＫ	15件	7,633万	4,672万	10,647万
３ＤＫ	2件	4,463万	3,276万	5,649万
２ＬＤＫ	9件	4,906万	2,888万	6,600万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,965万	4,921万	6,519万
１Ｒ	3件	2,885万	1,870万	3,485万
２Ｋ	2件	3,632万	3,520万	3,743万
４ＬＤＫ	2件	8,261万	7,543万	8,978万

物件概要

所在地	東京都世田谷区弦巻2丁目9-18
築年月	1979-07（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	17戸
専有面積	38.14m² ～ 60.01m²
分譲会社	五輪建設
施工会社	五輪建設
管理会社	ゼネラル産業
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩9分

🚉

世田谷駅

東急世田谷線

徒歩18分

学区情報

小学校

弦巻小学校

中学校

弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
駒沢オリンピックマンションG-7	1979	17戸	56.5万	2,998万
アデッソリベルタ世田谷弦巻	2005	16戸	120.1万	4,880万
シャンボール弦巻	1977	63戸	-	-
弦巻パークホームズ	2001	84戸	126.4万	8,798万
中銀弦巻マンシオン	1983	21戸	55.2万	2,380万
ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール	2000	15戸	113.6万	7,480万
ツインズコート弦巻ノーステラス	2004	14戸	-	-
ツインズコート弦巻サウステラス	2004	27戸	111.8万	7,580万
藤和砧公園ホームズ	1998	61戸	84.5万	5,270万
ライオンズステージ世田谷弦巻	1998	22戸	-	-
パークハイム弦巻ラクールベール	1999	23戸	103.3万	8,280万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,998万	56.53万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,480万	65.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。