サンコーポ奥沢

東京都世田谷区奥沢5丁目10-18 | 築57年 | 6戸

推定相場

サンコーポ奥沢

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 166件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

109.9万円/㎡

レンジ

98.9〜120.9万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.854

代表面積 48.93㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・13件）で、平均3,982万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,600万円、１Ｋは平均2,133万円です。

１ＤＫ

6件

2,513万

１ＬＤＫ

13件

3,982万

１Ｒ

2件

3,031万

２ＤＫ

9件

3,594万

１Ｋ

5件

2,133万

２ＬＤＫ

9件

6,032万

３ＬＤＫ

3件

6,600万

２Ｋ

2件

2,533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	6件	2,513万	2,000万	3,771万
１ＬＤＫ	13件	3,982万	1,820万	6,193万
１Ｒ	2件	3,031万	1,934万	4,128万
２ＤＫ	9件	3,594万	2,184万	5,432万
１Ｋ	5件	2,133万	933万	3,740万
２ＬＤＫ	9件	6,032万	3,520万	8,493万
３ＬＤＫ	3件	6,600万	6,145万	6,828万
２Ｋ	2件	2,533万	2,316万	2,750万

物件概要

所在地	東京都世田谷区奥沢5丁目10-18
築年月	1969-12（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	48.90m² ～ 48.93m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

奥沢駅

東急目黒線

徒歩3分

学区情報

小学校

世田谷区立八幡小学校

中学校

世田谷区立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンコーポ奥沢	1969	6戸	65.2万	3,188万
ニューウェルハイツ第2奥沢	1977	16戸	113.0万	7,880万
メゾン・ド・ジョワ	1984	30戸	-	-
秀和自由が丘レジデンス	1967	37戸	105.1万	5,280万
自由ヶ丘第3コーポ	1966	25戸	-	-
自由が丘アビタシオン	1969	22戸	87.8万	4,980万
リビオ奥沢自由通り	2005	47戸	168.5万	6,280万
自由ヶ丘第2コーポ	1965	22戸	95.2万	2,880万
デュフレ自由が丘	2004	12戸	-	-
ハイセレサ奥沢シティタワー	2002	31戸	-	-
パピルス自由が丘	1991	6戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	-	2LDK	45㎡〜	3,188万	65.2万/㎡
2018年4月	-	2LDK	45㎡〜	3,188万	65.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。