テラス東北沢
東京都世田谷区北沢3丁目3-1 | 築48年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.5万円/㎡
レンジ
83.3〜101.8万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.719
補正係数 ×0.719
代表面積 73.88㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,702万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,702万円、１ＬＤＫは平均3,832万円です。
１ＬＤＫ
3,832万
2件
２ＬＤＫ
4,702万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,832万 | 3,000万 | 4,663万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,702万 | 4,246万 | 5,292万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 58.54m² ～ 74.11m² |
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
| 管理会社 | ビルシステム |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東北沢駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス東北沢 | 1978 | 9戸 | 62.3万 | 4,600万 |
| プレシス北沢公園 | 2018 | 29戸 | 157.1万 | 8,580万 |
| 東北沢スカイマンション | 1978 | 52戸 | 161.5万 | 7,800万 |
| ディアナコート東北沢リビオ | 2025 | 23戸 | - | - |
| パークハイツ東北沢 | 1980 | 22戸 | 87.3万 | 3,380万 |
| ラヴィドール下北沢 | 2004 | 25戸 | - | - |
| ロイヤルコーポ上原 | 1985 | 5戸 | 130.8万 | 6,599万 |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 1988 | 9戸 | 168.8万 | 23,000万 |
| 東北沢ハウス | 1983 | 24戸 | - | - |
| リーフィアレジデンス上原 | 2021 | 65戸 | - | - |
| ユニゾン北沢 | 1982 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 62.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。