セブンハイム北沢

東京都世田谷区北沢1丁目30-8 | 築43年 | 8戸

推定相場

セブンハイム北沢

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.4万円/㎡

レンジ

82.8〜138.0万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.858

代表面積 98.82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・11件）で、平均7,219万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,966万円、１Ｋは平均2,218万円です。

１Ｒ

7件

2,356万

１ＬＤＫ

5件

5,909万

３ＬＤＫ

5件

10,966万

１ＤＫ

3件

3,378万

２ＬＤＫ

11件

7,219万

１Ｋ

10件

2,218万

２ＤＫ

3件

5,707万

オープンフロア

3件

2,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	2,356万	900万	3,850万
１ＬＤＫ	5件	5,909万	3,000万	8,778万
３ＬＤＫ	5件	10,966万	7,397万	17,561万
１ＤＫ	3件	3,378万	1,614万	4,780万
２ＬＤＫ	11件	7,219万	134万	13,037万
１Ｋ	10件	2,218万	964万	4,231万
２ＤＫ	3件	5,707万	4,125万	6,757万
オープンフロア	3件	2,649万	2,063万	3,499万

物件概要

所在地	東京都世田谷区北沢1丁目30-8
築年月	1983-09（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
施工会社	日新建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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京王井の頭線 / 小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

世田谷区立池之上小学校

中学校

世田谷区立富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セブンハイム北沢	1983	8戸	85.8万	8,480万
北沢マンション	1972	10戸	88.1万	3,499万
チサンマンション北沢	1970	42戸	108.4万	3,480万
北沢スターハイツ	1973	7戸	115.5万	2,500万
瀬田ファーストマンション	1992	15戸	121.2万	26,000万
マイキャッスル下北沢	1995	20戸	101.5万	5,980万
憧れの下北沢に住む未来。新生活に相応しい新邸がここに。	2019	18戸	-	-
志々目ハウス	1983	3戸	-	-
下北沢パークハウス	2002	45戸	155.5万	10,850万
メゾン万里下北沢	1988	15戸	132.0万	3,470万
セレンディピティ北沢	2012	12戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	2LDK	95㎡〜	8,480万	85.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。