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東京都世田谷区松原3丁目8-14 | 築20年 | 8戸

推定相場

Oct

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

172.5万円/㎡

レンジ

138.0〜207.1万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.341

代表面積 83.09㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 91件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・24件）で、平均8,228万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,661万円、１Ｒは平均3,060万円です。

２ＬＤＫ

24件

8,228万

３ＬＤＫ

20件

9,661万

１Ｒ

2件

3,060万

１Ｋ

23件

3,070万

１ＬＤＫ

13件

5,642万

１ＤＫ

9件

3,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	24件	8,228万	6,754万	9,900万
３ＬＤＫ	20件	9,661万	7,700万	11,292万
１Ｒ	2件	3,060万	2,390万	3,730万
１Ｋ	23件	3,070万	2,227万	4,508万
１ＬＤＫ	13件	5,642万	3,377万	9,020万
１ＤＫ	9件	3,485万	2,655万	4,125万

物件概要

所在地	東京都世田谷区松原3丁目8-14
築年月	2006-08（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	8戸
専有面積	76.44m² ～ 90.16m²
分譲会社	西洋ハウジング
施工会社	佐藤秀
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

下高井戸駅

京王線 / 東急世田谷線

徒歩5分

🚉

明大前駅

京王線 / 京王井の頭線

徒歩11分

学区情報

小学校

松沢小学校

中学校

松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Oct	2006	8戸	68.4万	5,680万
ファインスクェア明大前	2020	19戸	166.3万	8,980万
リビオ世田谷松原	2020	46戸	163.1万	10,500万
ハウス世田谷松原	1995	12戸	106.3万	7,290万
エクレールガーデン世田谷松原	1995	36戸	110.5万	7,980万
GRAU	2020	14戸	146.5万	9,450万
世田谷松原コーポラティブハウス	2019	14戸	-	-
ライオンズガーデン下高井戸	1996	49戸	109.2万	5,498万
松原327ハウス	1983	18戸	55.5万	6,365万
松原シティハウス	1982	13戸	87.9万	7,598万
ケーレジデンス	1987	4戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	-	2LDK	80㎡〜	5,680万	68.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。