ヴィラカルナ

東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 | 築28年 | 17戸

推定相場

ヴィラカルナ

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 109件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・60件）で、平均6,356万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,956万円、１Ｋは平均2,287万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,750万

３ＤＫ

2件

4,525万

２ＬＤＫ

27件

6,208万

３ＬＤＫ

60件

6,356万

４ＬＤＫ

7件

7,956万

１Ｋ

5件

2,287万

１ＬＤＫ

3件

4,993万

１ＤＫ

3件

3,746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,750万	7,300万	8,200万
３ＤＫ	2件	4,525万	3,800万	5,250万
２ＬＤＫ	27件	6,208万	3,872万	9,380万
３ＬＤＫ	60件	6,356万	403万	12,397万
４ＬＤＫ	7件	7,956万	6,067万	10,080万
１Ｋ	5件	2,287万	1,189万	3,015万
１ＬＤＫ	3件	4,993万	3,943万	5,857万
１ＤＫ	3件	3,746万	3,220万	4,375万

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀3丁目41-3
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	65.34m² ～ 96.22m²
分譲会社	大創建設
施工会社	大創建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩5分

学区情報

小学校

三鷹市立第三小学校

中学校

三鷹市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラカルナ	1998	17戸	82.9万	7,980万
フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り	2009	25戸	94.8万	5,780万
ジョグハウス三鷹	1994	-	56.0万	2,250万
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り	1996	37戸	90.3万	5,780万
藤和シティホームズ三鷹	2001	22戸	-	-
藤和シティホームズアルネステ三鷹	2003	21戸	97.0万	6,000万
リビオ三鷹	2015	26戸	121.8万	8,280万
Brillia三鷹禅林寺通り	2026	24戸	-	-
イニシア三鷹下連雀	2014	32戸	105.2万	6,780万
ダイアパレス三鷹	1983	86戸	98.7万	6,280万
ライオンズマンション三鷹第7	1986	124戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023	2024
4LDK	61.8万	82.9万	82.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	7,980万	82.94万/㎡
2023年7月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	7,980万	82.94万/㎡
2014年2月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	5,950万	61.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。