ジョグハウス三鷹
東京都三鷹市下連雀3丁目38-14 | 築32年
賃料の推移
13万10万7万4万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜58,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.2万円/㎡
レンジ
45.9〜76.5万円/㎡
市区町村ベースライン 90.0万円/㎡
補正係数 ×0.680
補正係数 ×0.680
代表面積 40.2㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 402件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 118件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・42件）で、平均5,974万円です。１ＬＤＫが最も高く平均6,034万円、１Ｒは平均1,496万円です。
３ＤＫ
5,323万
3件
３ＬＤＫ
5,974万
42件
２ＬＤＫ
5,833万
27件
１Ｒ
1,496万
3件
１ＤＫ
2,885万
4件
１Ｋ
1,959万
18件
１ＬＤＫ
6,034万
11件
２ＤＫ
4,131万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 5,323万 | 3,800万 | 6,918万 |
| ３ＬＤＫ | 42件 | 5,974万 | 403万 | 12,397万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 5,833万 | 3,434万 | 9,380万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,496万 | 1,464万 | 1,539万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,885万 | 1,400万 | 6,391万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,959万 | 1,189万 | 6,087万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,034万 | 4,101万 | 8,065万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 4,131万 | 3,146万 | 5,419万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩23分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
🚉
徒歩25分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョグハウス三鷹 | 1994 | - | 56.0万 | 2,250万 |
| 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り | 1996 | 37戸 | 90.3万 | 5,780万 |
| 藤和シティホームズ三鷹 | 2001 | 22戸 | - | - |
| フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 2009 | 25戸 | 94.8万 | 5,780万 |
| ヴィラカルナ | 1998 | 17戸 | 82.9万 | 7,980万 |
| イニシア三鷹下連雀 | 2014 | 32戸 | 105.2万 | 6,780万 |
| アスコットパーク三鷹禅林寺通り1 | 2009 | 27戸 | - | - |
| キャニオンマンション三鷹 | 1986 | 18戸 | 61.5万 | 2,780万 |
| セントラル三鷹 | 1981 | 14戸 | 79.9万 | 5,980万 |
| リビオ三鷹 | 2015 | 26戸 | 121.8万 | 8,280万 |
| 藤和シティホームズアルネステ三鷹 | 2003 | 21戸 | 97.0万 | 6,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,250万 | 55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額58,517円。
1K
55,000〜62,000円
58,517円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
58件
10〜15万
1件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,827円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。