富士三鷹マンション
東京都三鷹市下連雀4丁目16-8 | 築47年 | 13戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の64.2万/㎡から2025年は73.8万/㎡へ、3年間で14.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・25件）で、平均4,740万円です。3LDKが最も高く平均9,084万円、１Ｒは平均1,517万円です。
３ＬＤＫ
4,740万
25件
１ＬＤＫ
3,224万
10件
２ＬＤＫ
3,951万
4件
２ＤＫ
2,968万
6件
４ＬＤＫ
6,080万
5件
１Ｒ
1,517万
3件
３ＤＫ
3,146万
2件
3LDK
9,084万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 4,740万 | 3,492万 | 6,568万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,224万 | 1,577万 | 4,340万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,951万 | 2,487万 | 5,133万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,968万 | 1,421万 | 4,480万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,080万 | 4,525万 | 7,311万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,517万 | 1,106万 | 1,960万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,146万 | 2,662万 | 3,630万 |
| 3LDK | 3件 | 9,084万 | 8,434万 | 10,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 114.98m² ～ 119.18m² |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩27分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士三鷹マンション | 1979 | 13戸 | 73.8万 | 8,480万 |
| 中銀三鷹マンシオン | 1978 | 37戸 | 75.4万 | 3,280万 |
| ビバリーホームズ三鷹 | 2011 | 31戸 | - | - |
| ロージュマン白百合 | 1981 | 17戸 | - | - |
| 三鷹白百合マンション | 1981 | 16戸 | 65.6万 | 2,880万 |
| 朝日三鷹マンション | 1977 | 52戸 | - | - |
| ベリスタ三鷹下連雀壱番館 | 2010 | 20戸 | 110.0万 | 7,780万 |
| 日生三鷹マンション | 1972 | 141戸 | 92.5万 | 5,980万 |
| リノア三鷹 | 1991 | 43戸 | 133.7万 | 7,890万 |
| 東洋三鷹コーポ | 1979 | 41戸 | 84.7万 | 3,280万 |
| パークハウス三鷹セントレ | 2004 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 64.3万 | 73.8万 |
| 4LDK | 64.2万 | 52.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 8,480万 | 73.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 52.01万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 64.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 7,680万 | 64.45万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 64.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。