クレヴィスタ梅島
東京都足立区梅島1丁目31-3 | 築3年 | 37戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・4件）で、平均3,332万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,217万円、１Ｋは平均3,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,217万 | 3,964万 | 4,469万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,114万 | 3,103万 | 3,125万 |
| 1K | 4件 | 3,332万 | 3,150万 | 3,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅島1丁目31-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.67m² ～ 26.05m² |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 管理会社 | インヴァランス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
梅島駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩15分
西新井駅
東武伊勢崎線 / 東武大師線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ梅島 | 2023 | 37戸 | 120.9万 | 3,150万 |
| メインステージ梅島駅前 | 1989 | 48戸 | - | - |
| ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 | 2026 | 78戸 | - | - |
| ジャルダン梅島マンション | 1982 | 29戸 | 22.5万 | 900万 |
| 藤和梅島ハイタウン | 1980 | 120戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| メゾン梅島 | 1981 | 29戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| エヴェナール梅島 | 1991 | 18戸 | 39.8万 | 880万 |
| ベリスタ梅島 | 2010 | 78戸 | 66.0万 | 4,500万 |
| ビューネ梅島駅前 | 1996 | 98戸 | - | - |
| グローベルタワー梅島 | 2017 | 52戸 | 79.1万 | 4,600万 |
| アクサス西新井 | 2016 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 124.7万 | 120.9万 | 120.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,150万 | 120.93万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,150万 | 120.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,150万 | 120.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,200万 | 124.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額93,435円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,370円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,224円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,292円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,896円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,239円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,519円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,519円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,128円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 123,000円 | 2,870円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。