ジャルダン梅島マンション
東京都足立区梅島1丁目15-8 | 築44年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.2万円/㎡
レンジ
54.6〜81.8万円/㎡
市区町村ベースライン 66.4万円/㎡
補正係数 ×1.027
補正係数 ×1.027
代表面積 40㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1679件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均2,964万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,964万円、２ＤＫは平均1,869万円です。
３ＬＤＫ
2,964万
10件
２ＬＤＫ
2,689万
2件
２ＤＫ
1,869万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,964万 | 2,036万 | 3,960万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,689万 | 2,464万 | 2,914万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,869万 | 1,286万 | 2,451万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅島1丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 37.34m² ～ 41.90m² |
| 分譲会社 | クラレ不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 国際ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
梅島小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン梅島マンション | 1982 | 29戸 | 22.5万 | 900万 |
| メインステージ梅島駅前 | 1989 | 48戸 | - | - |
| メゾン梅島 | 1981 | 29戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| グローベルタワー梅島 | 2017 | 52戸 | 79.1万 | 4,600万 |
| ビューネ梅島駅前 | 1996 | 98戸 | - | - |
| 藤和梅島ハイタウン | 1980 | 120戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| クレヴィスタ梅島 | 2023 | 37戸 | 120.9万 | 3,150万 |
| アクサス西新井 | 2016 | 61戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 1989 | 168戸 | 55.3万 | 3,480万 |
| ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 | 2026 | 78戸 | - | - |
| 伸栄共同ビル | 1991 | 7戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 中層 | 2SDK | 40㎡〜 | 900万 | 22.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。