セボン池袋
東京都豊島区池袋3丁目67-5 | 築23年 | 6戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.4万/㎡から2024年は69.5万/㎡へ、6年間で9.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・27件）で、平均2,952万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,045万円、１Ｋは平均2,952万円です。
１ＬＤＫ
5,802万
14件
１Ｋ
2,952万
27件
２ＬＤＫ
6,529万
13件
３ＬＤＫ
8,045万
3件
１ＤＫ
3,886万
17件
２ＤＫ
4,744万
3件
3LDK
6,965万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,802万 | 3,824万 | 7,500万 |
| １Ｋ | 27件 | 2,952万 | 1,038万 | 5,038万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,529万 | 4,397万 | 8,453万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,045万 | 5,973万 | 9,250万 |
| １ＤＫ | 17件 | 3,886万 | 418万 | 5,417万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,744万 | 4,412万 | 4,946万 |
| 3LDK | 6件 | 6,965万 | 6,632万 | 7,611万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目67-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-04（築23年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 81.38m² ～ 86.65m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩12分
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徒歩12分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立池袋小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン池袋 | 2003 | 6戸 | 69.5万 | 5,730万 |
| パレドール池袋2 | 1989 | 17戸 | - | - |
| レピュア池袋 | 2011 | 29戸 | 109.6万 | 2,400万 |
| 池袋サンホワイト | 1981 | 11戸 | 101.4万 | 3,000万 |
| メゾンドサンティエ | 1984 | 27戸 | 67.3万 | 990万 |
| ジェイパーク池袋公園前 | 1997 | 36戸 | 86.6万 | 1,770万 |
| ビッグストーン池袋 | 1990 | 39戸 | 78.4万 | 3,100万 |
| フォルステラス池袋 | 2026 | 5戸 | - | - |
| プレール池袋 | 2001 | 27戸 | 70.7万 | 1,470万 |
| エクセリア池袋 | 1998 | 50戸 | 92.8万 | 1,980万 |
| ヴァローレクオリタ池袋 | 2013 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.4万 | 64.0万 | 69.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,730万 | 69.46万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,730万 | 69.46万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.43万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。