東急産業池袋マンション

東京都豊島区西池袋4丁目8-20 | 築53年 | 12戸

推定相場

東急産業池袋マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

81.9万円/㎡

レンジ

61.4〜102.3万円/㎡

市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×0.567

代表面積 33.68㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1806件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均3,617万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,338万円、1DKは平均1,922万円です。

１Ｋ

2件

2,674万

１ＤＫ

3件

3,102万

２ＬＤＫ

4件

6,338万

１ＬＤＫ

10件

3,617万

２ＤＫ

3件

3,521万

３ＬＤＫ

5件

5,544万

1DK

2件

1,922万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	2,674万	2,300万	3,047万
１ＤＫ	3件	3,102万	2,480万	3,750万
２ＬＤＫ	4件	6,338万	3,906万	7,500万
１ＬＤＫ	10件	3,617万	2,308万	4,170万
２ＤＫ	3件	3,521万	2,894万	3,846万
３ＬＤＫ	5件	5,544万	3,995万	7,448万
1DK	2件	1,922万	1,844万	2,000万

物件概要

所在地	東京都豊島区西池袋4丁目8-20
築年月	1973-05（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	33.68m² ～ 33.68m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

池袋駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩11分

学区情報

小学校

池袋第三小学校

中学校

西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急産業池袋マンション	1973	12戸	35.0万	1,180万
サンテミリオン池袋	1991	16戸	-	-
クロスティ西池袋	1997	9戸	37.2万	2,499万
西池袋レジデンス	2009	54戸	97.6万	2,180万
Brilliaガーデン池袋	2005	58戸	-	-
レガリアスパシエ目白	2004	25戸	119.8万	5,180万
ビバリーホームズ池袋	2013	52戸	165.7万	3,580万
プエルト西池袋	1992	30戸	70.0万	2,499万
日神パレステージ目白第2	1995	30戸	124.2万	6,800万
ストークハイム目白	1979	44戸	70.3万	2,580万
ライオンズクオーレ池袋ソシア	2009	51戸	190.8万	5,998万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年4月	-	1DK	30㎡〜	1,180万	35.04万/㎡
2015年1月	-	1DK	30㎡〜	1,280万	38.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。