オープンレジデンス
東京都豊島区目白4丁目 | 築14年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 66件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
203.4万円/㎡
レンジ
183.1〜223.7万円/㎡
市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×1.409
補正係数 ×1.409
代表面積 72.08㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1806件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・11件）で、平均4,951万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,264万円、１Ｋは平均3,110万円です。
３ＬＤＫ
10,264万
5件
１ＤＫ
4,914万
3件
１Ｋ
3,110万
10件
１ＬＤＫ
4,951万
11件
２ＬＤＫ
8,419万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 10,264万 | 8,453万 | 12,398万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,914万 | 3,500万 | 6,537万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,110万 | 2,375万 | 4,615万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,951万 | 3,125万 | 6,923万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,419万 | 7,000万 | 9,743万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-08（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩8分直線582m
椎名町駅
西武池袋線
🚉
約徒歩9分直線691m
目白駅
JR山手線
🚉
約徒歩13分直線998m
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンス | 2012 | 22戸 | 88.5万 | 6,380万 |
| 三田目白コーポ | 1974 | 6戸 | - | - |
| ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 2005 | 72戸 | 140.8万 | 13,500万 |
| グランドメゾン目白レジデンス | 2020 | 15戸 | - | - |
| ソフィア目白 | 1999 | 98戸 | 84.9万 | 6,980万 |
| 朝日マンション目白 | 1997 | 37戸 | - | - |
| オープンレジデンシア目白 | 2014 | 18戸 | - | - |
| アーバンビュー目白 | 1989 | 6戸 | 80.7万 | 7,280万 |
| 目白4・23・15 | 1992 | 6戸 | - | - |
| セントヒルズ目白 | 1986 | 29戸 | - | - |
| ニッコンビル | 1965 | 18戸 | 47.0万 | 2,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 88.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。