7丁目国領住宅

東京都調布市国領町4丁目43-1 | 築56年 | 2棟

このページは2棟をまとめた7丁目国領住宅全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

7丁目国領住宅

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.3万円/㎡

レンジ

51.2〜85.3万円/㎡

市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×0.895

代表面積 44.62㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 461件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・9件）で、平均1,605万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,499万円、３ＤＫは平均921万円です。

２ＬＤＫ

8件

2,499万

１ＬＤＫ

3件

1,598万

２ＤＫ

9件

1,605万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,964万

３ＤＫ

2件

921万

３ＬＤＫ

2件

2,462万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	2,499万	1,568万	4,964万
１ＬＤＫ	3件	1,598万	1,272万	1,772万
２ＤＫ	9件	1,605万	1,070万	2,054万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,964万	1,663万	2,264万
３ＤＫ	2件	921万	881万	960万
３ＬＤＫ	2件	2,462万	1,306万	3,617万

物件概要

所在地	東京都調布市国領町4丁目43-1
築年月	1970-08（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
施工会社	日東建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

棟別の相場（2棟）

7丁目国領住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体 7丁目国領住宅	1970年	5階建	50戸	-	-	-	-
国領住宅	1970年	5階建	50戸	4件	31.2万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

国領駅

京王線

徒歩10分

学区情報

小学校

調布市小学校・中学校学区

中学校

調布市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
7丁目国領住宅	1970	50戸	29.1万	1,300万
ライオンズマンション調布第3	1984	16戸	34.8万	2,280万
レディアス調布国領	2008	62戸	88.5万	2,140万
エクレール国領	1979	33戸	63.3万	3,680万
ヒルズグランウェイヴ調布国領	1999	122戸	-	-
マンション国領	1975	177戸	61.4万	4,350万
LANDLIFE 調布国領	1992	24戸	74.8万	5,180万
クリオ国領壱番館	2000	22戸	62.1万	4,200万
クレヴィア調布国領レジデンス	2018	163戸	121.7万	8,280万
ライオンズマンション調布国領	1991	87戸	-	-
朝日マンション国領C棟	2000	44戸	46.1万	3,880万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	低層	3K	40㎡〜	1,300万	29.14万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	40㎡〜	1,480万	33.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。