仲町マンション

東京都荒川区荒川3丁目29-9 | 築45年 | 13戸

推定相場

仲町マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.3万円/㎡

レンジ

58.6〜88.0万円/㎡

市区町村ベースライン 106.6万円/㎡
補正係数 ×0.688

代表面積 67.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 794件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の21%・16件）で、平均3,479万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,740万円、１Ｒは平均1,038万円です。

１ＬＤＫ

12件

2,277万

２ＤＫ

16件

2,465万

３ＬＤＫ

16件

3,740万

１Ｒ

3件

1,038万

３ＤＫ

5件

2,290万

１Ｋ

5件

1,073万

２ＬＤＫ

16件

3,479万

１ＤＫ

4件

2,326万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	2,277万	827万	4,004万
２ＤＫ	16件	2,465万	1,421万	3,545万
３ＬＤＫ	16件	3,740万	1,560万	5,366万
１Ｒ	3件	1,038万	868万	1,135万
３ＤＫ	5件	2,290万	1,617万	2,670万
１Ｋ	5件	1,073万	502万	1,909万
２ＬＤＫ	16件	3,479万	1,639万	4,653万
１ＤＫ	4件	2,326万	1,248万	3,518万

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川3丁目29-9
築年月	1981-01（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	42.53m² ～ 42.53m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

三河島駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩5分

学区情報

小学校

峡田小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
仲町マンション	1981	13戸	38.2万	2,580万
サカエファミール	1978	51戸	-	-
第1フジハイツ	1980	40戸	42.1万	1,690万
サカエファミール三河島	1979	51戸	57.9万	2,280万
グランフォース荒川公園	2014	29戸	-	-
モアクレスト荒川公園	1999	246戸	117.0万	9,299万
ライオンズマンション三河島第2	1985	36戸	73.2万	3,780万
レジェンド西日暮里	1988	11戸	34.3万	1,480万
シーズガーデン日暮里	2004	70戸	107.1万	5,890万
モアクレスト荒川公園ソレーユ館	1999	111戸	-	-
ワコーレ東日暮里	1986	29戸	66.8万	2,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	1K	65㎡〜	2,580万	38.22万/㎡
2023年10月	低層	1K	65㎡〜	2,580万	38.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。