オリンポス田端
東京都荒川区東尾久4丁目8-5 | 築45年 | 12戸
推定相場
オリンポス田端
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は73.4万円。周辺エリア平均（72.3万円）を1.6%上回って、荒川区全体の平均（86.7万円）より15.4%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.1万円/㎡
レンジ
68.1〜92.1万円/㎡
市区町村ベースライン
111.4万円/㎡
補正係数 ×0.719
代表面積 35.9㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 894件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均3,814万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,273万円、２ＤＫは平均1,820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,273万 | 4,783万 | 5,762万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,448万 | 2,225万 | 2,670万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,820万 | 1,773万 | 1,866万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,338万 | 2,364万 | 4,435万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,814万 | 2,941万 | 4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久4丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-06（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 34.49m² ～ 36.36m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤土小学校前駅
日暮里・舎人ライナー
🚉
徒歩13分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
赤土小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリンポス田端 | 1981 | 12戸 | 73.4万 | 2,635万 |
| ザグランフォーリア西日暮里赤土小学校前ステーションマーク | 2011 | 31戸 | 65.3万 | 3,980万 |
| ノーブル西日暮里 | 2013 | 25戸 | 86.1万 | 4,680万 |
| ティーシービル | 2000 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション西日暮里第5 | 1993 | 48戸 | 73.4万 | 3,698万 |
| TCビル | 2000 | 6戸 | 43.0万 | 1,690万 |
| ユニーブル田端 | 2003 | 33戸 | - | - |
| プレディアンスフォート田端 | 2018 | 28戸 | 103.0万 | 4,180万 |
| スカイコート田端第2 | 1987 | 54戸 | - | - |
| エス・ライズコート | 1977 | 23戸 | 64.7万 | 2,680万 |
| イアース西日暮里 | 2017 | 40戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,635万円 | 35.9㎡ | 73.4万円 | 1DK | - | 東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,635万 | 73.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額81,333円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,229円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,368円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。