アーバンキャッスル田端の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の53.4万/㎡から2023年は78.8万/㎡へ、10年間で47.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の114,714円から2023年には124,000円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

117.3万円/㎡

レンジ

105.5〜129.0万円/㎡

市区町村ベースライン

110.6万円/㎡

補正係数 ×1.060

代表面積 60.67㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・28件）で、平均5,868万円です。2LDKが最も高く平均5,868万円、1LDKは平均4,515万円です。

1LDK 20件 4,515万円

2LDK 28件 5,868万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	20件	4,515万	3,781万	5,467万
2LDK	28件	5,868万	4,891万	7,317万

階数別の㎡単価

1-3階 66.4万/㎡ 10件

4-7階 68.7万/㎡ 13件

8階以上 63.4万/㎡ 26件

物件概要

所在地	東京都荒川区西尾久4丁目8-9
築年月	2009-07（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	30戸
専有面積	41.09m² ～ 60.67m²
分譲会社	アーバン・ビルド
施工会社	片山組
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

尾久駅

宇都宮線 / JR高崎線

徒歩7分

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

区立尾久西小学校

中学校

区立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンキャッスル田端	2009	30戸	78.8万	4,780万
グローリア初穂田端	1988	34戸	-	-
プレシス田端ノワール	2018	34戸	139.8万	9,480万
ハイライフ田端	1981	48戸	63.4万	3,980万
パレステージ田端	2010	33戸	83.9万	2,550万
アヴァンツァーレ田端	2008	23戸	-	-
グラントゥルース田端	2009	45戸	77.4万	1,974万
ハイズ田端2ウエスト	2020	29戸	-	-
ハイズ田端2	2020	58戸	-	-
グランドハイツ田端	2000	50戸	76.8万	5,480万
プレシス田端ブラン	2018	57戸	129.6万	8,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,150万円	60.67㎡	101.4万円	2LDK	-	南西

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万 13件

3,000〜4,000万 32件

4,000〜5,000万 4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2LDK	62.2万	59.8万	59.9万	60.5万	59.0万	-	78.8万	78.8万
1LDK	72.5万	67.7万	69.7万	69.3万	77.3万	77.9万	77.9万	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.81万/㎡
2023年1月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.79万/㎡
2022年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,200万	77.88万/㎡
2022年12月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.81万/㎡
2022年12月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.79万/㎡
2021年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,200万	77.88万/㎡
2021年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,200万	77.88万/㎡
2020年5月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.66万/㎡
2020年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,690万	63.32万/㎡
2020年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,580万	59.01万/㎡
2020年2月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.37万/㎡
2020年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,890万	91.3万/㎡
2019年8月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.37万/㎡
2019年4月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,980万	72.53万/㎡
2019年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,960万	72.04万/㎡
2019年2月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,550万	58.52万/㎡
2019年11月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.66万/㎡
2019年11月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.61万/㎡
2019年11月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,690万	63.32万/㎡
2018年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.66万/㎡
2018年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,980万	69.94万/㎡
2018年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,899万	68.04万/㎡
2018年3月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,650万	60.17万/㎡
2018年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	3,099万	72.74万/㎡
2018年1月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,900万	68.06万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,580万	59.01万/㎡
2017年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,750万	64.54万/㎡
2017年9月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,650万	60.17万/㎡
2017年7月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.66万/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,600万	59.34万/㎡
2017年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,780万	64.39万/㎡
2017年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,090万	72.52万/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,550万	58.52万/㎡
2017年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,990万	69.25万/㎡
2017年2月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,650万	60.17万/㎡
2016年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,600万	59.34万/㎡
2016年9月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	3,090万	72.52万/㎡
2016年8月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	3,850万	63.46万/㎡
2016年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,750万	61.81万/㎡
2016年2月	7〜9階	ー	60㎡〜	3,680万	60.66万/㎡
2016年1月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,900万	64.29万/㎡
2015年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.61万/㎡
2015年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.66万/㎡
2015年4月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.72万/㎡
2015年10月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,880万	63.96万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.37万/㎡
2013年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,290万	53.04万/㎡
2013年11月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,290万	53.26万/㎡
2013年11月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,290万	53.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額116,533円。2LDKなら月額143,500円が相場です。

1LDK 116,533円 108,000〜130,000円

2LDK 143,500円 139,000〜148,000円

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,920円/㎡
2023年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,582円/㎡
2023年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,699円/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,439円/㎡
2023年2月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,439円/㎡
2023年1月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,799円/㎡
2023年1月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	112,000円	2,628円/㎡
2022年4月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,779円/㎡
2022年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,042円/㎡
2022年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,920円/㎡
2022年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	112,000円	2,726円/㎡
2022年2月	1〜3階	ワンルーム	40㎡〜	115,000円	2,799円/㎡
2022年11月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,555円/㎡
2021年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,042円/㎡
2021年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,582円/㎡
2021年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	142,000円	2,340円/㎡
2021年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	130,000円	3,011円/㎡
2021年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,799円/㎡
2020年3月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,390円/㎡
2019年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,799円/㎡
2019年10月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,799円/㎡
2018年5月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	108,000円	2,535円/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	139,000円	2,291円/㎡
2018年4月	4〜6階	1LDK	60㎡〜	119,000円	1,961円/㎡
2018年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	119,000円	2,793円/㎡
2018年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	120,000円	2,779円/㎡
2018年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	139,000円	2,291円/㎡
2017年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	139,000円	2,291円/㎡
2017年7月	13〜13階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,439円/㎡
2017年2月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	115,000円	2,699円/㎡

他 9 件