ファーレイーストビル
東京都立川市曙町2丁目34-7 | 築32年 | 10戸
推定相場
ファーレイーストビル
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は50.4万円。周辺エリア平均（71.5万円）より29.5%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を2.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2016年にかけて㎡単価は51.5〜50.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均10,727万円です。オープンフロアが最も高く平均70,286万円、２ＬＤＫは平均2,898万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 2件 | 70,286万 | 37,937万 | 102,635万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,898万 | 2,827万 | 2,968万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,527万 | 4,296万 | 6,757万 |
| 3LDK | 7件 | 10,727万 | 7,903万 | 13,311万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町2丁目34-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-12（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 92.00m² ～ 96.75m² |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 |
| 施工会社 | フジタ・日本国土開発共同体 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第二小学校
中学校
立川市立立川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーレイーストビル | 1994 | 10戸 | 50.4万 | 4,880万 |
| ファーレ立川センタースクエア | 1994 | 10戸 | - | - |
| サンパレス立川 | 1981 | 24戸 | - | - |
| クリオ立川弐番館 | 2001 | 179戸 | 85.1万 | 5,580万 |
| Brillia立川 | 2027 | 117戸 | - | - |
| ビッグ武蔵野立川 | 1985 | 23戸 | 40.8万 | 780万 |
| ファーレ立川パークホームズ | 1999 | 52戸 | 96.3万 | 5,780万 |
| セレナハイム立川スクエアコート | 1998 | 93戸 | 113.2万 | 8,299万 |
| 北斗スターマンション立川 | 1977 | 22戸 | 61.7万 | 1,880万 |
| 春城ビル | 1979 | 5戸 | - | - |
| ベルシャトゥ立川 | 1999 | 102戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.5万 | 54.3万 | 50.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,880万 | 50.44万/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 55.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,380万 | 55.61万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 54.58万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.41万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,180万 | 53.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。