富士見マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2025年は14万/㎡へ、10年間で33.7%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.1万円/㎡

レンジ

36.1〜44.1万円/㎡

市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×0.706

代表面積 46.49㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 394件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均1,506万円です。2DKが最も高く平均1,506万円、3DKは平均1,081万円です。

2DK

4件

1,506万

3DK

2件

1,081万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	4件	1,506万	1,263万	1,911万
3DK	2件	1,081万	1,013万	1,148万

物件概要

所在地	東京都立川市富士見町2丁目12
築年月	1977-07（築49年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	10戸
分譲会社	進栄建設
施工会社	進栄建設

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩10分

学区情報

小学校

立川市立第四小学校

中学校

立川市立立川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
富士見マンション	1977	10戸	14.0万	650万
サンモール立川	1981	23戸	40.4万	2,180万
カインドステージ立川富士見町	2002	33戸	71.0万	5,180万
パークサイド立川	1985	64戸	53.8万	3,480万
パークビューハイツ	1980	8戸	34.0万	2,380万
サンハイツ立川	1980	19戸	-	-
シティテラス立川	2008	253戸	-	-
プラウド立川トレサージュ	2015	67戸	87.1万	8,280万
ドゥエルパークウエスト	1997	10戸	30.1万	2,480万
ハイツ立川	1976	11戸	20.5万	698万
シティテラス立川シャインコート	2008	253戸	-	-

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2023	2025
3DK	-	-	14.0万	14.0万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	1R	45㎡〜	650万	13.99万/㎡
2023年11月	中層	3DK	45㎡〜	650万	13.99万/㎡
2020年3月	高層	3DK	45㎡〜	650万	13.99万/㎡
2016年6月	中層	2DK	45㎡〜	780万	16.78万/㎡
2016年5月	中層	2DK	45㎡〜	780万	16.78万/㎡
2016年5月	低層	3K	45㎡〜	780万	16.78万/㎡
2016年3月	中層	2DK	45㎡〜	980万	21.09万/㎡
2016年2月	中層	2DK	45㎡〜	1,180万	25.39万/㎡
2015年1月	中層	2SDK	45㎡〜	980万	21.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。