ドミール拝島
東京都福生市熊川1391-10 | 築30年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.0万円/㎡
レンジ
30.7〜51.2万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.190
補正係数 ×1.190
代表面積 56.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 115件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均3,140万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,548万円、２ＬＤＫは平均2,709万円です。
２ＬＤＫ
2,709万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,548万
2件
３ＬＤＫ
3,140万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,709万 | 1,668万 | 3,895万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,548万 | 2,889万 | 4,206万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,140万 | 1,643万 | 4,630万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市熊川1391-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 56.28m² ～ 61.20m² |
| 分譲会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | 五光建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
拝島駅
JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミール拝島 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,280万 |
| グリーンコープ武蔵丘 | 1983 | 21戸 | 29.5万 | 2,200万 |
| グランツ拝島セントラルステージ | 1999 | 62戸 | - | - |
| エクセレントシティ拝島駅前 | 2021 | 71戸 | 66.5万 | 4,680万 |
| 武蔵野拝島ハイツ | 1984 | 158戸 | 19.2万 | 1,180万 |
| 丸信マンション | 1979 | 23戸 | 22.9万 | 888万 |
| ウイスタリアマンション拝島 | 1981 | 6戸 | 12.1万 | 880万 |
| ライオンズマンション拝島第2 | 1992 | 109戸 | - | - |
| マイキャッスル拝島 | 2000 | 40戸 | 31.6万 | 2,500万 |
| メゾン拝島 | 1982 | 5戸 | - | - |
| 日神パレス拝島 | 1987 | 20戸 | 20.1万 | 900万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。