ウイスタリアマンション拝島
東京都福生市熊川1654-1 | 築45年 | 6戸
推定相場
ウイスタリアマンション拝島
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（25.8万円）より53.0%低く、福生市全体の平均（25.3万円）より51.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,676万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,676万円、１ＬＤＫは平均1,109万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,109万 | 850万 | 1,367万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,676万 | 1,231万 | 2,103万 |
| 4DK | 2件 | 1,643万 | 1,643万 | 1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市熊川1654-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 68.88m² ～ 68.88m² |
| 管理会社 | シンエイホームサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
拝島駅
JR青梅線 / JR五日市線 / JR八高線(八王子～高麗川) / 西武拝島線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイスタリアマンション拝島 | 1981 | 6戸 | 12.1万 | 880万 |
| 丸信マンション | 1979 | 23戸 | 22.9万 | 888万 |
| 武蔵野拝島ハイツ | 1984 | 158戸 | 19.2万 | 1,180万 |
| メゾン拝島 | 1982 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション拝島第2 | 1992 | 109戸 | - | - |
| エクセレントシティ拝島駅前 | 2021 | 71戸 | 66.5万 | 4,680万 |
| ドミール拝島 | 1996 | 12戸 | 22.8万 | 1,280万 |
| マイキャッスル拝島 | 2000 | 40戸 | 31.6万 | 2,500万 |
| グランツ拝島セントラルステージ | 1999 | 62戸 | - | - |
| 日神パレス拝島 | 1987 | 20戸 | 20.1万 | 900万 |
| 日神パレス拝島第2 | 1988 | 36戸 | 18.2万 | 620万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.14万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。