リムテラス碑文谷公園
東京都目黒区碑文谷6丁目8 | 築10年 | 6戸
推定相場
リムテラス碑文谷公園
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は100.6万円。周辺エリア平均（126.0万円）より20.2%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より20.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・20件）で、平均12,600万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,600万円、１Ｋは平均3,828万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 9,312万 | 6,478万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 12,600万 | 9,111万 | 21,667万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,424万 | 7,241万 | 12,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 11,634万 | 9,643万 | 13,333万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,511万 | 4,826万 | 6,700万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,828万 | 3,784万 | 3,871万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,086万 | 4,943万 | 5,371万 |
| 2SLDK | 2件 | 8,938万 | 8,543万 | 9,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷6丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-08（築10年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 72.59m² ～ 88.94m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立鷹番小学校
中学校
目黒区立目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス碑文谷公園 | 2016 | 6戸 | 100.6万 | 8,400万 |
| ディアナガーデン鷹番 | 2020 | 15戸 | 278.0万 | 29,800万 |
| ガーデン鷹番 | 1985 | 10戸 | - | - |
| 東横マンション | 1964 | 8戸 | 48.3万 | 2,980万 |
| 学芸大スカイハイツ | 1972 | 14戸 | 109.3万 | 4,490万 |
| 卓巳コーポ | 1967 | 35戸 | 53.5万 | 1,850万 |
| ロフティ学芸大学 | 1980 | 13戸 | - | - |
| シャトーエスペランス | 1976 | 23戸 | - | - |
| 渡辺ビル | 1967 | 8戸 | 61.9万 | 2,280万 |
| リムテラス学芸大学レジデンス | 2026 | 5戸 | - | - |
| アルス学芸大学鷹番館 | 2003 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 82.4万 | 100.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 8,400万 | 100.6万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.38万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額330,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 340,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 340,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 320,000円 | 3,598円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。