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ライオンズマンション六本木第3

東京都港区六本木3丁目15-2 | 築40年 | 28戸

推定相場
ライオンズマンション六本木第3
最新データ
2024年5月
売買32件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.3万円。周辺エリア平均（204.4万円）より54.3%低く、港区全体の平均（170.3万円）より45.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201420162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の50万/㎡から2024年は93.3万/㎡へ、10年間で86.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,333円から2024年には80,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の59%・19件）で、平均2,234万円です。1DKが最も高く平均2,640万円、1Kは平均2,234万円です。
1R
10件
2,298万
1K
19件
2,234万
1DK
3件
2,640万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 2,298万 1,800万 2,778万
1K 19件 2,234万 1,745万 3,130万
1DK 3件 2,640万 2,400万 2,829万

物件概要

所在地東京都港区六本木3丁目15-2
築年月1986-02（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数28戸
専有面積18.00m² ～ 34.85m²
分譲会社大京観光
施工会社島藤建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩8分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション六本木第3 1986 28戸 93.3万 1,680万
ボックス六本木 1984 14戸 151.2万 3,750万
善隣会館 1968 27戸 - -
ドミパルファン 1976 11戸 113.8万 2,780万
ザ・六本木東京クラブレジデンス 2011 611戸 - -
THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE 2011 611戸 - -
六本木サニーハイツ 1978 32戸 125.1万 5,430万
セボン六本木 2001 8戸 78.5万 8,280万
メイフェア六本木 1990 19戸 408.6万 98,000万
インペリアル六本木 1982 105戸 - -
THE ROPPONGI TOKYO 2011 611戸 - -

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
1K 68.3万 76.7万 71.4万 - 88.1万 - 88.2万 93.3万
1R 68.3万 87.8万 72.3万 69.5万 - 96.1万 - -
1DK 51.4万 - - - - 63.5万 - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 1,680万 93.34万/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2023年12月 中層 1K 15㎡〜 1,800万 100.01万/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 1,680万 93.34万/㎡
2022年6月 低層 1R 15㎡〜 1,780万 98.9万/㎡
2022年4月 低層 1R 15㎡〜 1,680万 93.34万/㎡
2022年11月 中層 1DK 25㎡〜 1,680万 58.34万/㎡
2022年10月 中層 1DK 25㎡〜 1,980万 68.75万/㎡
2021年4月 低層 1K 15㎡〜 1,390万 77.23万/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 1,780万 98.9万/㎡
2019年5月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2018年7月 中層 1K 15㎡〜 1,350万 75万/㎡
2018年6月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 1,300万 81.26万/㎡
2018年2月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2018年11月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 78.13万/㎡
2018年10月 中層 1K 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 1,250万 69.45万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 1,780万 98.9万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 1,580万 87.78万/㎡
2017年4月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2017年12月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2017年10月 低層 1R 15㎡〜 1,580万 87.78万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2016年8月 中層 1DK 25㎡〜 1,480万 51.39万/㎡
2016年5月 低層 1R 15㎡〜 1,230万 68.34万/㎡
2016年2月 低層 1K 15㎡〜 1,180万 65.56万/㎡
2016年10月 低層 1K 15㎡〜 1,280万 71.12万/㎡
2015年4月 低層 1K 15㎡〜 980万 54.45万/㎡
2015年11月 低層 1K 15㎡〜 1,200万 66.67万/㎡
2014年5月 低層 1R 15㎡〜 900万 50.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額91,103円。1Kなら月額91,103円が相場です。
ワンルーム
92,250円
70,000〜130,000円
1R
82,000円
70,000〜90,000円
1K
91,103円
57,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
29件
10〜15万
12件
15〜20万
3件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 110,000円 6,111円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 150,000円 8,333円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 104,000円 5,778円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 110,000円 6,111円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 119,000円 6,611円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 88,000円 4,889円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 119,000円 6,611円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 130,000円 7,222円/㎡
2022年12月 低層 1K 15㎡〜 150,000円 8,333円/㎡
2021年8月 中層 1K 15㎡〜 79,000円 4,389円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 88,000円 4,889円/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2021年11月 低層 1K 15㎡〜 150,000円 8,333円/㎡
2021年10月 中層 1K 15㎡〜 85,000円 4,722円/㎡
2020年4月 低層 1K 15㎡〜 100,000円 5,555円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 82,000円 4,556円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 95,000円 5,278円/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 100,000円 5,555円/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2019年12月 低層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 70,000円 3,889円/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 80,000円 4,444円/㎡
2019年10月 低層 1K 15㎡〜 100,000円 5,555円/㎡
2019年10月 中層 1K 15㎡〜 79,000円 4,389円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。