コープ野村六本木1の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

33万25万17万9万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の88,500円から2025年には111,500円へ、26.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 148件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

139.4万円/㎡

レンジ

125.4〜153.3万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.494

代表面積 35㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・22件）で、平均7,554万円です。オープンフロアが最も高く平均20,000万円、１Ｋは平均3,274万円です。

１Ｒ

12件

3,558万

１ＬＤＫ

22件

7,554万

２ＬＤＫ

15件

12,527万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

9,387万

１Ｋ

20件

3,274万

１ＤＫ

10件

5,236万

３ＬＤＫ

4件

11,048万

オープンフロア

2件

20,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	12件	3,558万	2,224万	9,692万
１ＬＤＫ	22件	7,554万	3,692万	16,211万
２ＬＤＫ	15件	12,527万	7,912万	23,438万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	9,387万	8,153万	11,538万
１Ｋ	20件	3,274万	2,200万	5,690万
１ＤＫ	10件	5,236万	1,000万	7,364万
３ＬＤＫ	4件	11,048万	6,417万	14,400万
オープンフロア	2件	20,000万	12,727万	27,273万

物件概要

所在地	東京都港区六本木3丁目4-2
築年月	1980-03（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	56戸
専有面積	25.50m² ～ 85.10m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業守谷商会
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩5分

🚉

六本木一丁目駅

東京メトロ南北線

徒歩5分

学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村六本木1	1980	56戸	185.7万	6,500万
コープ野村六本木2	1980	69戸	102.5万	4,980万
六本木マンション	1965	24戸	173.9万	4,000万
ガリシアヒルズ六本木	2005	84戸	-	-
セボン六本木	2001	8戸	78.5万	8,280万
光建ハイムブリリアンス六本木	1979	27戸	118.3万	2,480万
六本木サニーハイツ	1978	32戸	125.1万	5,430万
パレステュディオ六本木イースト2	2005	85戸	200.7万	9,500万
パレステュディオ六本木	2001	73戸	135.5万	3,050万
ベルザ六本木	1981	36戸	-	-
六本木サニーコート	2001	30戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.4億円	59.82㎡	234万円	2LDK	-	東

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	低層	1LDK	35㎡〜	6,500万	185.72万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	5,180万	86.34万/㎡
2015年5月	低層	1R	30㎡〜	2,790万	93.01万/㎡
2015年4月	低層	1K	30㎡〜	1,850万	61.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の32%）で、平均月額99,824円。3LDKなら月額265,000円が相場です。

ワンルーム

99,824円

85,000〜120,000円

1R

94,250円

89,000〜98,000円

1K

91,000円

79,000〜100,000円

1LDK

167,500円

130,000〜220,000円

2LDK

195,500円

186,000〜230,000円

3LDK

265,000円

235,000〜295,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

23件

10〜15万

12件

15〜20万

8件

20〜30万

9件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	低層	ワンルーム	30㎡〜	105,000円	3,500円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	30㎡〜	118,000円	3,933円/㎡
2024年6月	中層	2LDK	40㎡〜	192,000円	4,344円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	98,000円	4,261円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,218円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	35㎡〜	130,000円	3,714円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,167円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	40㎡〜	192,000円	4,344円/㎡
2023年11月	中層	1LDK	60㎡〜	220,000円	3,667円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,167円/㎡
2022年7月	中層	2LDK	60㎡〜	230,000円	3,558円/㎡
2022年2月	低層	1LDK	35㎡〜	130,000円	3,714円/㎡
2021年9月	中層	2LDK	40㎡〜	187,000円	4,231円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,520円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	40㎡〜	187,000円	4,231円/㎡
2021年3月	高層	3LDK	85㎡〜	295,000円	3,467円/㎡
2021年2月	低層	1K	30㎡〜	98,000円	3,267円/㎡
2021年1月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,137円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	30㎡〜	103,000円	3,433円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	30㎡〜	105,000円	3,500円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	30㎡〜	108,000円	3,600円/㎡
2020年6月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,590円/㎡
2020年6月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,779円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	110,000円	3,667円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	112,000円	3,733円/㎡
2020年12月	低層	1K	30㎡〜	100,000円	3,333円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	3,167円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	89,000円	3,363円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。