パティーナ麻布十番
東京都港区南麻布1丁目12-2 | 築9年 | 24戸
賃料の推移
16万14万12万10万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の125,071円から2024年には146,500円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・29件）で、平均26,052万円です。３ＬＤＫが最も高く平均48,293万円、１Ｋは平均5,518万円です。
２ＬＤＫ
26,052万
29件
３ＬＤＫ
48,293万
12件
１Ｋ
5,518万
6件
１ＬＤＫ
10,097万
14件
１ＤＫ
10,403万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
28,229万
2件
１Ｒ
5,583万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 26,052万 | 13,846万 | 76,235万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 48,293万 | 19,341万 | 110,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 5,518万 | 4,553万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 10,097万 | 8,040万 | 15,000万 |
| １ＤＫ | 7件 | 10,403万 | 8,571万 | 15,455万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 28,229万 | 22,857万 | 33,600万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,583万 | 5,045万 | 6,120万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | Tokyo net worth |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩11分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩13分
白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
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徒歩18分
赤羽橋駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立東町小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティーナ麻布十番 | 2017 | 24戸 | - | - |
| エフィーナ南麻布 | 2002 | 44戸 | 216.5万 | 11,000万 |
| effina南麻布 | 2002 | 43戸 | - | - |
| LOVIE麻布十番 | 2017 | 29戸 | - | - |
| エクレール南麻布 | 1981 | 26戸 | 170.6万 | 13,780万 |
| 麻布コーポラス | 1969 | 72戸 | - | - |
| ブランズ南麻布 | 2011 | 30戸 | 359.0万 | 21,800万 |
| エスティメゾン南麻布 | 2006 | 52戸 | - | - |
| ベルザ南麻布 | 1997 | 22戸 | 187.3万 | 6,499万 |
| ラグディア麻布十番 | 2017 | 36戸 | - | - |
| ルモンド南麻布 | 2001 | 61戸 | 165.8万 | 5,280万 |
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額128,864円。1DKなら月額149,000円が相場です。
1K
113,000〜150,500円
128,864円
1DK
149,000〜149,000円
149,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
67件
15〜20万
1件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,795円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,751円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,751円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,566円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,445円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,596円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,640円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,640円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,605円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,255円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 135,000円 | 5,255円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,411円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,411円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 4,952円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,018円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,336円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,718円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,720円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,605円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,451円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,438円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,710円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,399円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,943円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。