ハーモニーレジデンス三田
東京都港区三田3丁目14-13 | 築12年 | 39戸
賃料の推移
27万21万15万9万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の104,150円から2025年には135,795円へ、30.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 80件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・30件）で、平均27,047万円です。３ＬＤＫが最も高く平均39,880万円、１Ｋは平均5,849万円です。
２ＬＤＫ
27,047万
30件
１ＬＤＫ
12,950万
16件
１Ｋ
5,849万
18件
３ＬＤＫ
39,880万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 30件 | 27,047万 | 11,040万 | 70,000万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 12,950万 | 7,636万 | 26,471万 |
| １Ｋ | 18件 | 5,849万 | 3,282万 | 8,000万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 39,880万 | 11,688万 | 95,294万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田3丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-06（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー |
| 管理会社 | アンビション・エージェンシー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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三田駅
都営浅草線 / 都営三田線
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徒歩7分
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
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徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
港区立御田小学校
中学校
港区立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス三田 | 2014 | 39戸 | - | - |
| メゾン富士ビル | 1970 | 17戸 | 53.4万 | 2,750万 |
| サーラ三田 | 1974 | 62戸 | - | - |
| ウインザーハイム三田 | 1971 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 1979 | 89戸 | 111.9万 | 6,400万 |
| クオリア三田 | 2008 | 48戸 | 136.5万 | 2,780万 |
| 藤和三田コープ2 | 1983 | 73戸 | 130.9万 | 4,799万 |
| 藤和芝コープ | 1983 | 69戸 | 135.5万 | 3,300万 |
| クイーンハイツ三田 | 1978 | 13戸 | - | - |
| リーラハイツヒジリザカ | 1991 | 30戸 | 108.4万 | 7,280万 |
| マートルコート三田 | 1984 | 64戸 | - | - |
賃貸データ分析（254件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額108,003円。1LDKなら月額225,143円が相場です。
ワンルーム
82,000〜125,000円
95,555円
1R
84,000〜109,000円
97,038円
1K
75,000〜134,000円
108,003円
1LDK
215,000〜240,000円
225,143円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
89件
10〜15万
150件
20〜30万
14件
全 254 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 110,000円 | 5,289円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 111,000円 | 5,336円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 110,000円 | 5,289円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 230,000円 | 4,472円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,667円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 1LDK | 50㎡〜 | 230,000円 | 4,472円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 112,000円 | 5,385円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 115,000円 | 5,529円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,978円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 126,500円 | 5,038円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,978円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,257円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 132,500円 | 5,277円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 132,500円 | 5,277円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,336円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 114,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,616円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,616円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,407円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,407円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 108,000円 | 5,192円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,749円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,241円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,759円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 121,500円 | 4,839円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 101,500円 | 4,880円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 5,018円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,000円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,440円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,000円/㎡ |
他 224 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。