メゾン富士ビル
東京都港区三田3丁目14-13 | 築56年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 158件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
171.0万円/㎡
レンジ
153.9〜188.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.607
補正係数 ×0.607
代表面積 51.49㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・26件）で、平均14,773万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,116万円、１Ｒは平均2,757万円です。
３ＬＤＫ
11,878万
17件
２ＬＤＫ
14,773万
26件
１ＬＤＫ
6,464万
20件
４ＬＤＫ
15,116万
6件
１Ｒ
2,757万
3件
１ＤＫ
4,264万
10件
１Ｋ
4,031万
10件
２ＤＫ
10,387万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 11,878万 | 6,000万 | 34,000万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 14,773万 | 4,125万 | 35,714万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 6,464万 | 2,750万 | 24,444万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 15,116万 | 12,000万 | 20,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,757万 | 2,316万 | 3,494万 |
| １ＤＫ | 10件 | 4,264万 | 2,105万 | 7,143万 |
| １Ｋ | 10件 | 4,031万 | 1,400万 | 7,017万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 10,387万 | 3,846万 | 24,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田3丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 32.72m² ～ 51.49m² |
| 施工会社 | 竹田工業 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
三田駅
都営浅草線 / 都営三田線
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徒歩8分
田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
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徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
御田小学校
中学校
三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン富士ビル | 1970 | 17戸 | 53.4万 | 2,750万 |
| ハーモニーレジデンス三田 | 2014 | 39戸 | - | - |
| サーラ三田 | 1974 | 62戸 | - | - |
| ウインザーハイム三田 | 1971 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 1979 | 89戸 | 111.9万 | 6,400万 |
| クオリア三田 | 2008 | 48戸 | 136.5万 | 2,780万 |
| 藤和三田コープ2 | 1983 | 73戸 | 130.9万 | 4,799万 |
| 藤和芝コープ | 1983 | 69戸 | 135.5万 | 3,300万 |
| クイーンハイツ三田 | 1978 | 13戸 | - | - |
| リーラハイツヒジリザカ | 1991 | 30戸 | 108.4万 | 7,280万 |
| マートルコート三田 | 1984 | 64戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 2K | 68.8万 | 68.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 2,250万 | 68.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 2,250万 | 68.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 2,250万 | 68.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。