アルファエイト南青山
東京都港区南青山5丁目5-20 | 築37年 | 8戸
賃料の推移
58万51万44万37万
2015201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の450,000円から2023年には550,000円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均29,719万円です。３ＬＤＫが最も高く平均29,719万円、１Ｋは平均3,018万円です。
３ＬＤＫ
29,719万
12件
２ＬＤＫ
19,000万
2件
１ＬＤＫ
11,515万
4件
１Ｋ
3,018万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 29,719万 | 13,765万 | 42,353万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 19,000万 | 12,000万 | 26,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 11,515万 | 7,734万 | 22,857万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,018万 | 2,406万 | 3,906万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 84.87m² ～ 84.87m² |
| 分譲会社 | ケン・コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
港区立青南小学校
中学校
港区立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファエイト南青山 | 1989 | 8戸 | - | - |
| 南青山571 | 1988 | 4戸 | - | - |
| サウス青山マンション | 1970 | 24戸 | - | - |
| ハイトリオ南青山 | 1976 | 21戸 | - | - |
| プラウド南青山 | 2006 | 19戸 | 273.4万 | 28,800万 |
| 南青山第一マンションズ | 1970 | 130戸 | 389.8万 | 44,000万 |
| 南青山シティハウス | 1977 | 6戸 | - | - |
| 南青山5510 | 1984 | 4戸 | - | - |
| シャトー青山第1 | 1969 | 28戸 | 249.2万 | 30,000万 |
| 倉沢ビル | 1984 | 11戸 | - | - |
| テラス南青山 | 1976 | 16戸 | 97.3万 | 4,750万 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額460,000円。
2LDK
350,000〜550,000円
460,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 550,000円 | 6,499円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 440,000円 | 5,199円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 420,000円 | 4,963円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 450,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 350,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 550,000円 | 6,499円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。