ワールドシティタワーズブリーズタワーB1棟

東京都港区港南4丁目6-5 | 築20年

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 136件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

276.4万円/㎡

レンジ

248.7〜304.0万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.981

代表面積 59.83㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 289件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・104件）で、平均14,728万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均25,271万円、１Ｋは平均4,846万円です。

１ＬＤＫ

64件

9,229万

３ＬＤＫ

72件

18,627万

１ＤＫ

11件

8,822万

２ＬＤＫ

104件

14,728万

１ＬＤＫ＋Ｓ

7件

11,812万

１Ｋ

25件

4,846万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

25,271万

１Ｒ

3件

6,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	64件	9,229万	5,188万	32,824万
３ＬＤＫ	72件	18,627万	9,000万	54,000万
１ＤＫ	11件	8,822万	2,845万	14,222万
２ＬＤＫ	104件	14,728万	6,094万	51,429万
１ＬＤＫ＋Ｓ	7件	11,812万	9,455万	17,727万
１Ｋ	25件	4,846万	1,509万	6,889万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	25,271万	20,400万	30,000万
１Ｒ	3件	6,248万	6,000万	6,459万

物件概要

所在地	東京都港区港南4丁目6-5
築年月	2006-10（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付42階建
分譲会社	住友不動産
施工会社	清水建設ピーエス三菱西武建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

天王洲アイル駅

東京モノレール / りんかい線

徒歩7分

🚉

品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩14分

学区情報

小学校

港南小学校

中学校

港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワールドシティタワーズブリーズタワーB1棟	2006	-	192.2万	11,500万
ワールドシティタワーズブリーズタワー	2006	2090戸	-	-
WORLD CITY TOWERS AQUA TOWER	2005	2090戸	-	-
ワールドシティタワーズアクアタワーA3棟	2005	1038戸	264.2万	24,800万
ワールドシティタワーズキャピタルタワーC2棟	2006	-	245.5万	15,000万
ワールドシティタワーズ	2005	2090戸	-	-
ワールドシティタワーズキャピタルタワーC1棟	2006	-	164.4万	9,980万
ワールドシティタワーズキャピタルタワー	2006	2090戸	-	-
ブランズシティ品川テラス	2026	216戸	-	-
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ	2004	373戸	-	-
ブランズシティ品川ルネキャナル	2026	233戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	19〜27階	2SLDK	55㎡〜	11,500万	192.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。