常磐松パークマンション

東京都渋谷区渋谷4丁目6-6 | 築41年 | 7戸

推定相場

常磐松パークマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

148.4万円/㎡

レンジ

133.6〜163.3万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.642

代表面積 219.26㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の22%・7件）で、平均36,130万円です。4LDKが最も高く平均36,130万円、１Ｋは平均3,051万円です。

１Ｒ

6件

4,024万

１Ｋ

7件

3,051万

２ＬＤＫ

2件

15,329万

３ＬＤＫ

4件

23,689万

オープンフロア

6件

4,204万

4LDK

7件

36,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	4,024万	2,989万	5,496万
１Ｋ	7件	3,051万	2,364万	3,844万
２ＬＤＫ	2件	15,329万	6,995万	23,662万
３ＬＤＫ	4件	23,689万	10,140万	28,500万
オープンフロア	6件	4,204万	2,443万	7,329万
4LDK	7件	36,130万	31,039万	37,936万

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷4丁目6-6
築年月	1985-09（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	7戸
専有面積	209.46m² ～ 219.26m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩9分

学区情報

小学校

常磐松小学校

中学校

鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
常磐松パークマンション	1985	7戸	85.8万	18,800万
常磐松葵マンション	1968	68戸	-	-
パークハウス常磐松	2007	16戸	194.1万	29,990万
グランドメゾン表参道	2017	21戸	-	-
ザ・パークハウス南青山常磐松	2014	31戸	-	-
ファミールコート南青山	1998	12戸	-	-
ザパームス渋谷常盤松	2013	21戸	167.1万	8,980万
シャンボール常盤松	1980	41戸	166.0万	23,800万
クレマージュ南青山	2000	19戸	203.3万	16,280万
ブランズ渋谷常盤松	2017	72戸	-	-
ホーマットグリーンヒルズ	1972	9戸	182.1万	37,990万

売買データ分析（7件）

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	中層	4LDK	215㎡〜	19,800万	90.31万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	205㎡〜	19,800万	94.53万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	215㎡〜	16,200万	73.89万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	215㎡〜	19,800万	90.31万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	215㎡〜	18,800万	85.75万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	205㎡〜	18,800万	89.76万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	215㎡〜	18,800万	85.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。