サンゼウス亀戸
東京都江東区亀戸2丁目43-7 | 築21年 | 36戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,667円から2025年には91,857円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 211件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・79件）で、平均7,772万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,381万円、１Ｒは平均2,488万円です。
４ＬＤＫ
9,381万
27件
３ＬＤＫ
7,772万
79件
２ＬＤＫ
6,226万
37件
１Ｋ
3,293万
37件
１Ｒ
2,488万
3件
１ＬＤＫ
5,283万
22件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,655万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,319万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 27件 | 9,381万 | 6,749万 | 15,455万 |
| ３ＬＤＫ | 79件 | 7,772万 | 3,358万 | 12,648万 |
| ２ＬＤＫ | 37件 | 6,226万 | 4,231万 | 11,560万 |
| １Ｋ | 37件 | 3,293万 | 1,769万 | 5,703万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,488万 | 1,404万 | 3,560万 |
| １ＬＤＫ | 22件 | 5,283万 | 3,308万 | 9,208万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,655万 | 6,664万 | 8,645万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,319万 | 5,793万 | 7,408万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目43-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 28.82m² ～ 62.28m² |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンゼウス亀戸 | 2005 | 36戸 | - | - |
| メゾンドール亀戸 | 1989 | 44戸 | 83.8万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 1981 | 48戸 | - | - |
| ドルミ亀戸 | 1982 | 40戸 | - | - |
| 日神パレステージ第2 | 1989 | 59戸 | 79.3万 | 1,380万 |
| プレミアムキューブ亀戸 | 2022 | 65戸 | - | - |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 1989 | 59戸 | - | - |
| エスポワール亀戸 | 1990 | 33戸 | 63.3万 | 3,380万 |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 1995 | 81戸 | 66.8万 | 1,899万 |
| 日神デュオステージ亀戸 | 2008 | 74戸 | 84.3万 | 2,550万 |
| セントレー亀戸 | 2000 | 36戸 | 59.7万 | 3,050万 |
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,200円。
1K
75,000〜99,000円
83,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
68件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,053円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,123円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,915円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,776円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,949円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,984円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,915円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。