東栄ビル

東京都江東区亀戸5丁目13-6 | 築48年 | 10戸

推定相場

東栄ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

84.3万円/㎡

レンジ

75.9〜92.7万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.577

代表面積 70.49㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 93件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・39件）で、平均4,502万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,396万円、２Ｋは平均2,048万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

3,855万

２ＬＤＫ

19件

4,091万

１ＬＤＫ

8件

3,264万

２Ｋ

3件

2,048万

３ＬＤＫ

39件

4,502万

３ＤＫ

3件

3,698万

２ＤＫ

15件

3,628万

４ＬＤＫ

3件

6,396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	3,855万	2,034万	5,032万
２ＬＤＫ	19件	4,091万	2,746万	5,100万
１ＬＤＫ	8件	3,264万	2,644万	4,380万
２Ｋ	3件	2,048万	1,385万	3,100万
３ＬＤＫ	39件	4,502万	2,448万	7,850万
３ＤＫ	3件	3,698万	3,153万	4,026万
２ＤＫ	15件	3,628万	2,238万	5,152万
４ＬＤＫ	3件	6,396万	5,646万	6,878万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸5丁目13-6
築年月	1978-04（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	30.95m² ～ 73.20m²
施工会社	大都建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩3分

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亀戸水神駅

東武亀戸線

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小村井駅

東武亀戸線

徒歩17分

学区情報

小学校

水神小学校

中学校

第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東栄ビル	1978	10戸	42.6万	3,000万
亀戸ダイヤモンドマンション	1982	37戸	50.2万	2,670万
YSMビル	1986	5戸	-	-
レオーネ亀戸	2004	72戸	-	-
ライオンズマンション亀戸	1980	52戸	67.8万	3,100万
ライオンズマンション亀戸駅前公園	1996	37戸	115.7万	6,998万
サンモール亀戸	1980	20戸	62.5万	2,480万
パークサイド亀戸	2001	28戸	121.5万	6,880万
日神デュオステージ亀戸	2008	74戸	84.3万	2,550万
グランフォース亀戸	2005	14戸	-	-
グランヴァンアクアヴェル亀戸	2008	53戸	96.5万	2,200万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年1月	低層	1R	70㎡〜	3,000万	42.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。