レグジー清澄白河
東京都江東区扇橋1丁目5-4 | 築9年 | 40戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の87,521円から2025年には98,944円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・22件）で、平均9,820万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,506万円、1Kは平均2,684万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
12,506万
2件
３ＬＤＫ
9,820万
22件
２ＬＤＫ
8,747万
17件
１Ｋ
3,797万
11件
１ＬＤＫ
5,983万
7件
４ＬＤＫ
9,640万
3件
1K
2,684万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,506万 | 11,012万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 9,820万 | 7,947万 | 14,239万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 8,747万 | 6,512万 | 13,852万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,797万 | 2,746万 | 5,100万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,983万 | 4,760万 | 8,160万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,640万 | 9,319万 | 10,283万 |
| 1K | 2件 | 2,684万 | 2,420万 | 2,948万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区扇橋1丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
住吉駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
🚉
徒歩12分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩15分
菊川駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグジー清澄白河 | 2017 | 40戸 | 94.3万 | 2,420万 |
| ルリオン清澄白河 | 2006 | 30戸 | 71.9万 | 1,790万 |
| MEITSU深川住吉 | 2020 | 444戸 | - | - |
| グランドメゾン扇橋 | 1982 | 16戸 | 79.1万 | 3,780万 |
| アスレティ扇橋 | 1974 | 46戸 | - | - |
| イーストゲートスクエア | 2013 | 365戸 | - | - |
| アゼスト清澄白河 | 2013 | 30戸 | 92.0万 | 2,410万 |
| アイルカナーレ深川 | 2014 | 22戸 | 99.6万 | 2,550万 |
| ヴェラハイツ扇橋 | 1975 | 25戸 | 59.7万 | 3,480万 |
| ナビウス扇橋菊川南 | 1999 | 35戸 | 89.7万 | 6,780万 |
| レアライズ清澄白河 | 2018 | 97戸 | 101.5万 | 2,680万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 95.1万 | 94.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,420万 | 94.35万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 95.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（116件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額88,566円。1Kなら月額88,566円が相場です。
ワンルーム
87,500〜87,500円
87,500円
1K
83,000〜105,000円
88,566円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
112件
10〜15万
4件
全 116 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,627円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,996円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,393円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,303円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,489円/㎡ |
他 86 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。