リリーベル篠崎サーモス

東京都江戸川区新堀2丁目23-14 | 築19年 | 25戸

推定相場

リリーベル篠崎サーモス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

89.9万円/㎡

レンジ

76.5〜103.4万円/㎡

市区町村ベースライン 81.3万円/㎡
補正係数 ×1.107

代表面積 72.82㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1242件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・15件）で、平均4,088万円です。3LDKが最も高く平均4,852万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均3,010万円です。

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,010万

３ＬＤＫ

15件

4,088万

２ＬＤＫ

5件

3,345万

3LDK

3件

4,852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,010万	2,272万	3,747万
３ＬＤＫ	15件	4,088万	2,727万	6,148万
２ＬＤＫ	5件	3,345万	2,492万	4,064万
3LDK	3件	4,852万	4,305万	5,343万

物件概要

所在地	東京都江戸川区新堀2丁目23-14
築年月	2007-09（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	55.82m² ～ 100.42m²
分譲会社	康和地所
施工会社	栗本建設工業
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩16分

学区情報

小学校

新堀小学校

中学校

春江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リリーベル篠崎サーモス	2007	25戸	54.7万	3,980万
ラヴィドール篠崎公園	2006	34戸	55.7万	3,980万
ライオンズマンション江戸川高田公園	1994	27戸	53.4万	3,948万
ライオンズマンション篠崎八石公園	1997	25戸	60.5万	4,480万
篠崎公園パインマンション	1996	45戸	67.8万	4,480万
コスモ江戸川クレドムール	2000	77戸	-	-
ファーストシーン瑞江	2006	32戸	58.9万	3,280万
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン	2006	36戸	-	-
日神パレステージ瑞江東館	2006	37戸	40.9万	2,280万
日神パレステージ瑞江西館	2006	30戸	52.4万	3,780万
エクセレントシティ篠崎公園	2018	27戸	82.7万	5,480万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2016	2025
3LDK	45.0万	46.3万	54.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.66万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.26万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。