リノア瑞江
東京都江戸川区江戸川1丁目12-15 | 築34年 | 20戸
推定相場
リノア瑞江
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（57.0万円）より3.2%低く、江戸川区全体の平均（66.9万円）より17.5%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均4,755万円です。3LDKが最も高く平均4,900万円、１ＤＫは平均1,317万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,755万 | 3,743万 | 7,269万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,317万 | 832万 | 1,913万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,867万 | 1,269万 | 4,846万 |
| 3LDK | 2件 | 4,900万 | 4,846万 | 4,954万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川1丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 81.18m² ～ 81.18m² |
| 分譲会社 | リビタ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
瑞江駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立江戸川小学校
中学校
江戸川区立瑞江第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リノア瑞江 | 1992 | 20戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| セザール瑞江 | 2001 | 22戸 | 65.9万 | 5,180万 |
| ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 2022 | 46戸 | 97.6万 | 5,180万 |
| クレストフォルム東京アクアグランディオ | 2003 | 332戸 | 60.8万 | 5,480万 |
| エクセレントシティ瑞江レジデンス | 2024 | 38戸 | - | - |
| プレディア瑞江 | 2024 | 28戸 | 84.4万 | 6,290万 |
| ウィルローズ瑞江ブライズ | 2010 | 32戸 | 68.0万 | 4,780万 |
| プラゼール瑞江ピュアリー | 2006 | 29戸 | 67.0万 | 4,590万 |
| レクセルマンション瑞江第6 | 2001 | 32戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| グランシティユーロレジデンス瑞江 | 2006 | 50戸 | - | - |
| レーベン瑞江GRACE CORE | 2027 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 56.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.19万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額160,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 165,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 156,000円 | 1,922円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。